Дело № 2-3590\2025

УИД: 34RS0002-01-2025-005276-46 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Яхьяевой С.Д.,

при секретаре судебного заседания Россинской И.Е., с участием представителя СНТ «Мелиоратор» - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Мелиоратор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, целевых взносов, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мелиоратор» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, целевых взносов, пени, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственником земельного участка № 492, площадью 810 кв.м, расположенного на территории товарищества. 

Решениями общего собрания членов товарищества от 14 июля 2023 года, от 20 апреля 2024 года установлены подлежащие уплате размеры членских взносов – 1 600 руб. за сотку в год, 1 800 руб. за сотку в год соответственно, а также целевые взносы за 2023 год - 1 000 руб., за 2024 год - 2 000 руб. 

Членские взносы подлежат уплате до 30 июня текущего года, целевые – за 2023 год – до 01 августа 2023 года, за 2024 год – до 30 июня 2024 года. За нарушение срока внесения указанных взносов предусмотрена уплата неустойки в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Ответчик обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и оплаты вышеуказанных взносов не несет, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В этой связи, СНТ «Мелиоратор» обратилось с настоящим иском, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества за 2023, 2024, 2025 гг. – 47 385 руб., пени за нарушение срока оплату взносов на содержание общего имущества за период с 01 июля 2023 года по 01 июля 2025 года – 29 565 руб., целевой взнос за 2023, 2024 гг. – 3 000 руб., пени за просрочку оплаты целевого взноса – 2 190 руб., расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб., на оплату услуг представителя – 10 000 руб., почтовые расходы – 300 руб. 04 коп. 

В судебном заседании представитель СНТ «Мелиоратор» - ФИО1 настаивал на удовлетворении иска. 

ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ввиду чего, на основании ст.ст. 167, 237 ГПК РФ, суд находит возможным разрешение спора в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав ФИО1, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентированы вопросы ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Так, согласно ч. 1 данной правовой нормы, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

На основании ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Исходя из положений действующего законодательства в их взаимосвязи, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в отношении граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

Как установлено судом, следует из материалов дела, не оспаривалось сторонами, решениями общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от 14 июля 2023 года, от 20 апреля 2024 года установлены подлежащие уплате размеры членских взносов – 1 600 руб. за сотку в год, 1 800 руб. за сотку в год соответственно, а также целевые взносы за 2023 год - 1 000 руб., за 2024 год - 2 000 руб. 

Членские взносы подлежат уплате до 30 июня текущего года, целевые – за 2023 год – до 01 августа 2023 года, за 2024 год – до 30 июня 2024 года. 

В отношении земельного участка № 492 площадью 810 кв.м., расположенного в СНТ «Мелиоратор» образовалась задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества за 2023, 2024, 2025 гг. – 47 385 руб., а также по оплате целевого взноса за 2023, 2024 гг. – 3 000 руб.

Собственником указанного земельного участка является ФИО2

Являясь собственником земельного участка, ФИО2 в силу прямого указания закона обязан вносить соответствующую плату в установленном решениями общего собрания размере взносов на содержание общего имущества и целевых взносов.

ФИО2 указанная обязанность не исполнена, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено. 

В этой связи, поскольку внесение указанной платы в спорный период ФИО2 не производилось, суд приходит к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за содержание общего имущества, целевых взносов, которые в рамках приведенных правовых норм подлежат взысканию в пользу СНТ «Мелиоратор».

С учетом установленных обстоятельств, проверив представленный истцом расчет задолженности, являющийся математически верным, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества за 2023, 2024, 2025 гг. – 47 385 руб., целевой взнос за 2023, 2024 гг. – 3 000 руб.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Положениями п. 4.9 Устава СНТ «Мелиоратор» предусмотрена за нарушение срока внесения указанных выше взносов уплата неустойки в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В рамках положений ст. 330 ГК РФ ввиду нарушения ответчиком сроков внесения соответствующих платежей суд находит возможным применение к ФИО2 меры ответственности в виде неустойки, ввиду чего взыскивает таковую за нарушение срока оплату взносов на содержание общего имущества за период с 01 июля 2023 года по 01 июля 2025 года – 29 565 руб., за просрочку оплаты целевого взноса – 2 190 руб.

Из материалов дела усматривается несение истцом расходов по оплате госпошлины – 4 000 руб., на оплату услуг представителя – 10 000 руб., почтовых расходов – 300 руб. 04 коп. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ), в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, о ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу разъяснений п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст.110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). 

С учетом результата рассмотрения спора, применительно к приведенным законоположениям и разъяснениям по их применению, оценивая объем оказанных представителем истцу услуг, суд полагает возможным, с учетом требований разумности и справедливости, баланса интересов сторон, возместить СНТ «Мелиоратор» за счет ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб., почтовые расходы – 300 руб. 04 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск СНТ «Мелиоратор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества, целевых взносов, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № пользу СНТ «Мелиоратор» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества за 2023, 2024, 2025 гг. – 47 385 руб., пени за нарушение срока оплату взносов на содержание общего имущества за период с 01 июля 2023 года по 01 июля 2025 года – 29 565 руб., целевой взнос за 2023, 2024 гг. – 3 000 руб., пени за просрочку оплаты целевого взноса – 2 190 руб., расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб., на оплату услуг представителя – 10 000 руб., почтовые расходы – 300 руб. 04 коп. 

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Д. Яхьяева 

Справка: мотивированное решение изготовлено 19 августа 2025 года

Судья С.Д. Яхьяева