Дело № 2-522/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Исуповой А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования квартирой № *****, обосновав своё требование тем, что является собственником указанного жилого помещения, где ФИО2 зарегистрирован по месту жительства, однако туда не вселялся, совместного хозяйства с нею (истцом) не вёл, общего бюджета не имел, членом её семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям, пояснив дополнительно, что в 2007 году встречалась с ФИО2, который попросил зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащей ей (истцу) квартире. Она зарегистрировала ответчика в квартире. При этом ФИО2 туда не вселялся, общего хозяйства с ней не вёл.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 22 февраля 2007 года ФИО1 с использованием кредитных средств приобрела у ФИО3, действующего за себя и как законный представитель своей дочери М., квартиру № *****, 28 февраля 2007 года зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение (л.д.12-13, 14, 15-17, 18-28, 53).

В указанную квартиру ФИО1 тогда же вселилась со своим сыном ФИО4, ***** года рождения (л.д.8-11).

В спорном жилом помещении 23 августа 2007 года по месту жительства зарегистрирован знакомый ФИО1 - ФИО2 (л.д.29, 30). 

Ответчик сохраняет эту регистрацию в квартире истца по настоящее время. При этом он ни до, ни после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, каких-либо вещей туда не перевозил, материально в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвовал, совместного хозяйства с проживающими в квартире лицами - истцом и её сыном - не вёл, членом семьи истца не являлся и не является.

Изложенные обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля Д., сведениями из искового заявления (л.д.6-7). 

Ответчиком установленные судом обстоятельства по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что ответчик ФИО2 право пользования квартирой № ***** не приобрёл. 

Так, по смыслу вышеприведённых правовых норм для приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчик должен был в него вселиться и проживать там совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его (собственника) семьи, должен был вести с собственником общее хозяйство. В рассматриваемом случае ничего этого не было.

Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ не заключались, в связи с чем у ответчика отсутствуют иные законные основания возникновения права пользования квартирой.

Регистрация же ФИО2 на жилплощади истца, являясь административным действием, сама по себе права пользования этим жилым помещением для него не порождает.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст.33319 Налогового кодекса РФ с ФИО2 в пользу ФИО1, уплатившей государственную пошлину при подаче иска (л.д.4, 5), следует взыскать понесённые ею расходы в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ***** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № *****.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: *****.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Е.С. Костылева