Дело № 2-111/2024 (2-1861/2023)

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года город Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Худяковой С.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Завьяловского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО3 в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, фио. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат, фио1. После их смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из жило дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформления наследства. Однако оформить наследство в нотариальной конторе не представляется возможным в связи с тем, что им пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства.

После смерти мамы фактически наследство принял его брат, так как проживал и был зарегистрирован с умершей в принадлежащем ей доме по адресу: 

<

адрес>, а после смерти мамы продолжал пользоваться совместно нажитым ими имуществом. Нёс расходы на содержание данного имущества, следил за его состоянием, производил необходимый ремонт до ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти. 

После смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, он фактически принял наследство. Факт принятия им наследства после смерти брата подтверждается тем, что он похоронил его, а после смерти сохранил многие его личные вещи (их общие фотографии, документы и др.) и забрал ключи от вышеуказанного жилого дома, на протяжении 2-х лет, следит за его состоянием.

Вышеуказанный жилой дом был построен их родителями ДД.ММ.ГГГГ на свои собственные денежные средства. С момента окончания строительства и по день своей смерти, на протяжении 32 лет, его мама проживала в нем, следила за его состоянием, производила косметический и капитальный ремонт жилого дома, оплачивала за коммунальные услуги и др. и, считала себя собственником. Настоящий жилой дом самовольной постройкой не является, разрешение на строительство и проектная документация в архиве администрации Завьяловского сельсовета не сохранилась, (выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок общей площадью 6000,0 кв. м, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в постоянном (бессрочном) пользовании его мамы с ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 68,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти брата, фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик - администрация Завьяловского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть без его участия.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились. Из Отдела МВД России по Тогучинскому району пришли сведения по запросу суда о том, что ФИО5 и ФИО5 сняты с регистрационного учета в связи со смертью, остальные по учетам не значатся.

Третьи лица нотариусы ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, дело просили рассмотреть в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО3 является сыном фио2 и фио, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также братом фио1, что подтверждается свидетельством о рождении фио1. № от ДД.ММ.ГГГГ.

фио2 и фио согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Согласно выпискам из похозяйственных книг о наличии у гражданина прав на жилой дом и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ фио принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 68,1 кв. м и земельный участок, площадью 6000 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Отец истца фио2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать истца фио умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации Завьяловского сельсовета Тогучинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес> совместно с фио2 по день его смерти проживала жена фио а также после смерти фио с ней совместно проживал фио1

фио1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Завьяловского сельсовета Тогучинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, фио1 после смерти фио. проживал по адресу: 

<

адрес>, один, совместно с ним никто не проживал и никто не зарегистрирован.

Иные наследники первой очереди после смерти за принятием наследства после смерти фио, не обращались, возражений относительно признания права собственности на спорное имущество за истцом не представили.

Таким образом, суд считает установленным, что сначала матери истца фио а после её смерти брату истца фио1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, учитывая, что другие наследники умерших фио и фио1 на наследственное имущество в виде жилого дома по вышеуказанному адресу не претендуют, своих прав на него, в том числе и при рассмотрении настоящего дела не заявляли, а истец фактически принял спорное имущество, поскольку заявил свои права на него, обратившись в суд, третьи лица против удовлетворения заявленных требований не возражают, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти брата фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, за ним следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Завьяловского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 68,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти брата, фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Тогучинский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

данные изъяты> К.В. Сибер

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>