Дело № 2-10171/2025

УИД 35RS0010-01-2025-015473-46

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вологда 06 ноября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации города Вологды об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации города Вологды об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, возложении обязанности, в обосновании исковых требований указав, что зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которого является его отец ФИО2

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик ФИО2, зарегистрированный и проживающий в указанном жилом помещении, не несет обязательств по внесению оплаты за найм, соглашение между сторонами об оплате не достигнуто, истец, просит суд определить порядок и размер участия в оплате за найм жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, между зарегистрированными лицами в равных долях (по ? доле каждого); обязать Администрацию города Вологды произвести разделение финансового лицевого счета на указанное жилое помещение и заключить каждым из зарегистрированных граждан (ФИО1, ФИО2) соглашения, определяющие порядок внесения платы, а также выдавать отдельные платежные документы (квитанции) для внесения платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленного порядка.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Ответчик Администрация города Вологды в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды, предоставлено ФИО4 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. 

По сведениям, представленным Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды договор социального найма жилого помещения по указанному адресу в письменном виде не заключался.

Из представленного в материалы дела соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью прежнего нанимателя ФИО4 нанимателем признан ФИО2

Данные обстоятельства также установлены заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым определен порядок и размер оплаты коммунальный услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующем соотношении:

1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

На общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВИП», муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования 

<

данные изъяты> Вологда «Вологдагорводоканал», акционерное общество «Вологдагортеплосеть», общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» возложена обязанность производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» возложена обязанность производить раздельное начисление оплаты за услуги по газоснабжению на ФИО1 в размере нормативного начисления на одного человека, на ФИО2 в размере нормативного начисления на одного человека, выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по газоснабжению на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате услуг по газоснабжению.

Заочное решение не отменено, не обжаловано.

Согласно части 1 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в постановлении от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Данная правовая позиция приведена также в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Таким образом, если соглашение между нанимателем жилого помещениями и лицами, проживающими в нем не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц, либо исходя из занимаемых нанимателем и проживающих лиц комнат в квартире, а также об обязании наймодателя заключить соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения.

Установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2, что подтверждается представленными в материалы дела регистрационными досье граждан РФ (полное) МВД России. 

Соглашение между вышеуказанными лицами относительно определения порядка участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения не достигнуто, в судебном заседании стороной ответчика не опровергнуто. 

Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за найм жилья отдельно не имеется.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате за найм жилья, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая фактическое проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, определив равные доли по оплате за наем жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер оплаты за найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующем соотношении:

1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Обязать Администрацию города Вологды заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление оплаты за найм жилого помещения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025.