Дело №2-2616/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Вайс Л.Л.,

с участием ст. помощника прокурора Емельяновского района Приймак Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Ответчик до сентября 2015 года состоял в браке с истицей ФИО1 и проживал в спорном доме до декабря 2016 года, после чего выехал из дома, расходов в его содержании не несет, его вещей в доме не имеется.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилье влечет невозможность свободно распорядиться домом. Ответчик не является собственником дома, продал истице ФИО1 принадлежащую ему долю в праве на дом и добровольно выехал из него, при этом не желает добровольно сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в п. Минино.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещения, направленные ему по известным адресам проживания и регистрации, возвращены по истечении сроков хранения, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Емельяновского района Приймак Е.П., полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками жилого помещения - дома № 25 по ул. Есенина п. Минино Емельяновского района Красноярского края, что подтверждается представленной в дело выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Помимо истцов в жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете с с 06.08.2012 года состоит ответчик ФИО3, на что указывают данные выписки из домовой книги.

Как установлено в судебном заседании, истица и ответчик вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 22 в Емельяновском районе от ДД.ММ.ГГГГ брак супругов ФИО4 расторгнут.

После расторжения брака, 13.12.2016 года между ФИО1 и ФИО3 заключен договор, в соответствии с которым ответчик продал истице принадлежащую ему ? долю в праве собственности на спорный жилой дом по 

<

адрес>; государственная регистрация перехода прав на дом осуществлена органами Росреестра по Красноярскому краю 19.12.2016 года.

Каких-либо данных, указывающих на то, что данная сделка оспорена кем-либо, признана недействительной, материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи истцов, а также собственником спорного жилья не является.

Согласно представленной в дело справки уполномоченного участкового полиции МО МВД РФ «Емельяновский», ответчик ФИО3, состоящий на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, в доме фактически не проживает.

Представленными в дело платежными документами подтверждаются доводы истицы о том, что ответчик расходов по содержанию дома не несет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, требований о вселении в спорное жилье не заявлял; наличия соглашений о пользовании спорным домом между истцами и ответчиком также не установлено.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности истцам, членами семьи истцов не является, в спорном доме не проживает, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, у суда не возникает сомнений в том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы ФИО1 следует взыскать понесенные ею судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, а также расходы по подготовке иска в размере 2000 рублей, что подтверждено имеющимися в деле квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные издержки в размере 2300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко