ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-22/2017

11 января 2017 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чернышевой В.В.

с участием истца ФИО3

при секретаре Головко Е.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики – ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не просили об отложении дела слушанием. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Данное ходатайство не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Обосновывая свои исковые требования, истец ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО7, №. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с гражданкой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой при заключении брака была присвоена фамилия ФИО7. После заключения брака, он по просьбе жены ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал её, а ДД.ММ.ГГГГ её сестру ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности жилом домовладении по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО7, №. Семейная жизнь с ФИО4 не сложилась, и он ДД.ММ.ГГГГ расторг брак с ФИО4 С момента расторжения брака ФИО4 и её сестра ФИО5 в принадлежащем ему домовладении не проживают. После расторжения брака, и по настоящее время, им посредством телефонной связи было предложено гр. ФИО4 и её сестре ФИО5, сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности домовладении по адресу: 

<

адрес>, на что они обещали сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени свое обещание не исполнили. В настоящее время он желает продать принадлежащее ему на праве собственности домовладение, однако не может этого сделать так - как в нем зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, что нарушает его право как собственника данного домовладения.

Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Коммунальные платежи за данное домовладение ФИО4 и ФИО5 никогда не платили и не платят. Каких - либо личных вещей, принадлежащих ФИО4 и ее сестре ФИО5. в его домовладении не имеется. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, для последующего снятия их с регистрационного учета.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что хорошо знают ФИО3. Ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО7, 140, 

<

адрес>. В данном домовладении кроме ФИО3 зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, но с 2012 года ФИО4 и ФИО5 в указанном домовладении не проживают. Коммунальные услуги и налоги не оплачивают. Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. Местонахождение ФИО4 и ФИО5 неизвестно. 

Обсудив доводы истца, оценив показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> /л.д. 6/. 

Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> (л.д. 9).

Регистрация ответчиков в домовладении в 

<

адрес>, ул. ФИО7, 140 подтверждается: адресными справками, копией домовой книги и справками администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета. /л.д. 10-15/

ФИО4 и ФИО5 с собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. ФИО7, 140, 

<

адрес> договор о найме жилого помещения не заключали, членами семьи не являются. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

В настоящее время ФИО3, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул. ФИО7, 140, 

<

адрес> не может в полном объеме реализовать свое законное право по распоряжению имуществом, не может продать данное домовладение, в связи с чем ущемляются его права.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 не проживают в домовладении, принадлежащем ФИО3, фактически они им не пользуются, то есть право пользования домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> ответчиками прекращено по их инициативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая все вышеперечисленные как устные, так и письменные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что этими доказательствами доводы истца ФИО3, изложенные им в исковом заявление, а также в судебном заседании, нашли свое полное подтверждение, а поэтому иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194 – 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 150 рублей.

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в месячный срок со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 17 января 2017 года.

Председательствующий: