Дело №

УИД: 93RS0№-17

Категория: 2.185

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 декабря 2025 года Буденновский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Клавдеевой О.М.

при секретаре: ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед ФИО3, которому на основании договора на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Буденновским коммунальным отделом был выделен земельный участок для индивидуального строительства по адресу: 

<

адрес>, в дальнейшем улица «Волговская» была переименована на улицу – «Неждановой». Наследство открывшееся после смерти ФИО3, состоящего из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, фактически проживая с наследодателем приняли: супруга – ФИО4, и дочь последнего – ФИО5, которая ей приходится матерью. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследство после которой приняла дочь последней ФИО5 путем проживания с наследодателем на момент смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде спорного дома. Она является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Она с момента рождения по настоящее время проживает в спорном жилом доме и зарегистрирована в нем, приняла наследство после смерти матери фактически, так как на момент смерти ФИО5 проживала с последней, оплачивает коммунальные услуги, производит текущие ремонтные работы. Весной 2025 года она обратилась к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО12, с заявлениями о принятии наследства после смерти матери, однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности за наследодателем. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствии, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом посредством электронной почты, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике по доверенности, ФИО13, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствии представителя Управления Росреестра (л.д. 120-122).

Суд, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, материалы инвентаризационного дела №, считает необходимым указать следующее.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании договора на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Буденновским коммунальным отделом, удостоверенного нотариальной конторой 

<

адрес>, зарегистрированного под №, ФИО3 выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для возведения строений. Указанный договор на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Донецком городском бюро технической инвентаризации под реестровым № (л.д. 23-25, 144-148).

Согласно копии архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным архивом Донецкой Народной Республики, решением исполкома Донецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улиц в 

<

адрес>», 

<

адрес> (л.д. 22).

Кроме того, инвентаризационное дело № на домовладение № по 

<

адрес> содержит сведения о переименовании улицы «Вольговская» на улицу «Неждановой» (л.д. 73-116).

Согласно копии технического паспорта на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации 

<

адрес>, общая площадь указанного жилого дома, собственником которого указан ФИО3, составляет 51,10 кв.м, жилая площадь – 38,50 кв.м (л.д. 26-28).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Буденновским коммунальным отделом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 12). После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справке о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Буденновским отделом ЗАГС ДГУЮ МЮ ДНР, ФИО6 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, супруге после регистрации брака присвоена фамилия – «Мальцова» (л.д. 11).

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Буденновским отделом ЗАГС ДГУЮ МЮ ДНР, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, родителями которой являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 15).

Согласно справке о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пролетарским отделом ЗАГС ДГУЮ МЮ ДНР, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО9, вследствии чего приняла фамилию супруга – «ФИО16» (л.д. 20), который согласно справке о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пролетарским отделом ЗАГС ДГУЮ МЮ ДНР, решением Пролетарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, фамилия супруги после расторжения брака – «ФИО16» (л.д. 21).

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга последнего – ФИО4 и дочь – ФИО5.

Решением Буденновского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений ФИО2 с ФИО3 и с ФИО4, ФИО3 приходится ФИО2 – дедом, ФИО4 – бабкой (л.д. 140-143).

В соответствии со статьёй 12 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 529-ФЗ Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследство после смерти ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ и было фактически принято до ДД.ММ.ГГГГ, то подлежат применению нормы Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года.

Согласно ч. 1 ст. 529 ГК УССР (в редакции 1963 года) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети (в том числе усыновленные) супруг и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со статьей 548 ГК УССР, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 549 ГК УССР считается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление либо владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, согласно п. 113 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, действовавшей на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, доказательством вступления в управление или владения наследственным имуществом могут быть: справка жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива, исполнительного комитета местного совета народных депутатов или соответствующей местной государственной администрации о том, что наследодатель непосредственно перед смертью наследодателя проживал вместе с ним, или о том, что наследником было взято имущество наследодателя; справка государственной налоговой службы, страховщика или иного органа о том, что наследником после открытия наследства оплачивались налоги или страховые платежи по обязательному страхованию, квитанции об уплате налогов, страховых платежей; копия решения суда, вступившего в законную силу об установлении факта своевременного принятия наследства; запись в паспорте наследника или в домовой книге, которая свидетельствует о том, что наследник был постоянно прописанный в наследственном доме (квартире) в период шести месяцев после смерти наследодателя и другие документы, которые подтверждают факт вступления наследника в управление или владение наследственным имуществом.

Как усматривается из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России «Донецкое», ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. По состоянию на момент смерти последнего значились зарегистрированными по указанному адресу: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 137об).

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом, состоящим из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку как на момент смерти наследодателя так и после смерти последнего были зарегистрированы и проживали в спорном жилом доме, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, в связи с чем ФИО4 и ФИО5 на основании ст. 549 ГК УССР (в ред. 1963 года), действовавшем на момент смерти наследодателя, приняли наследство после смерти ФИО3 каждая по 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 13). После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как усматривается из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России «Донецкое», ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. По состоянию на момент смерти последней значилась зарегистрированной по указанному адресу: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 138).

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом, состоящим из 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО4, поскольку как на момент смерти наследодателя так и после смерти последней была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, в связи с чем ФИО5 на основании ст. 549 ГК УССР (в ред. 1963 года), действовавшем на момент смерти наследодателя, так как постоянно проживала вместе с наследодателем на момент открытия наследства, приняла наследство после смерти матери ФИО3 в виде 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии со ст. 549 ГК УССР (1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО3; 1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 14). После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, 1/2 долю которого она приняла после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 549 ГК УССР, 1/2 долю – после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 549 ГК УССР, но не оформила свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, родителями которой являются: отец – ФИО9, мать – ФИО5 (л.д. 6).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО10, вследствии чего приняла фамилию супруга – «ФИО14» (л.д. 10).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес> документирована паспортом гражданина РФ 

<

...>, согласно которого последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Кроме того, согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России «Донецкое», ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. По состоянию на момент смерти последней значилась зарегистрированной по указанному адресу: ФИО2 (л.д. 138об).

Так, спорные наследственные правоотношения регулируются правилами Книги шестой Гражданского кодекса Украины в редакции 2003 года, поскольку наследство после смерти ФИО5 открылось и принято ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Согласно ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО12, ФИО2 является единственным наследником обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 135об).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, поскольку как на момент смерти наследодателя так и после смерти последней была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, в связи с чем ФИО2 на основании ч. 3 ст. 1268 ГК Украины приняла наследство после смерти своей матери в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5 и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно информационному письму нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН за наследодателем и рекомендовано обратиться в суд для оформления своих наследственных прав.

При этом судом установлено, что ФИО2 фактически постоянно проживает и зарегистрирована с 1990 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, в том числе и по состоянию на момент смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств. При этом сведений о наличии иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не установлено.

Как усматривается из заверенной нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО12 копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 как наследник по закону, в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери ФИО5 в соответствии с ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. При этом, информационным письмом нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН за наследодателем и рекомендовано обратиться в суд для оформления своих наследственных прав. При этом, информация о наличии завещаний и об иных наследниках принявших наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в материалах наследственного дела отсутствует.

Вместе с тем, отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Если нотариусом обосновано отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, возникает гражданско-правовой спор, который подлежит рассмотрению в исковом производстве. Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеизложенных норм закона, суд считает, что ФИО2 как наследник по закону в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако у нее существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, в связи с чем ее право на наследство подлежит защите в судебном порядке путем признания за ней права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 333.19 НК Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера, государственная пошлина истцом уплачена в полном объеме.

На основании ст. 529, 548, 549 ГК УССР (в редакции 1963 года), ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1268, 1269, 1270, 1297 Гражданского кодекса Украины, ст. ст. 3, 12, 13, 55, 56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности на жилой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского межрайонного

суда 

<

адрес> О.М. Клавдеева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.