Дело № 2-1907/2020

УИД 54RS0007-01-2020-000859-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н.В.,

при секретаре Дроздовой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Макаровой Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование исковых требований указав следующее.

Истец с /дата/ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена истцом в безвозмездное пользование своему сыну – ФИО4 и его супруге – ФИО3, с июля 2012 

<

адрес> истца ФИО4 давно не проживает в квартире по указанному адресу, так как семья распалась, брачные отношения с ФИО3 прекращены, брак расторгнут. Однако, ФИО3 не являясь членом семьи истца, продолжает проживать в квартире. Добровольно выселится, и сняться с учета ФИО3 отказывается. Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, истец просит прекратить право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности ФИО5, который настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, и возражениях (л.д. 96-99), считает, что оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик работает и доходы позволяют приобрести жилое помещение. Кроме того, ответчица имела в собственности долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>52. Также представитель пояснил, что действительно ответчица является сейчас уже бывшей супругой сына истца. Ответчица была вселена в квартиру как член семьи истца (жена сына истца). В спорной квартире всегда проживали сын истца и ответчица, истица в этой квартире не проживала. Однако, в настоящее время брак между сыном истца и ответчицей расторгнут, а поэтому у ответчицы прекратилось право пользования спорной квартирой, которая принадлежит на праве собственности истице. В настоящее время между сыном истца и ответчицей идут споры в суде по вопросу раздела имущества и по вопросу определения места жительства несовершеннолетнего ребенка, родителями которого являются ответчица и сын истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена.

В судебное заседание явился представитель ответчика по доверенности ФИО6, который возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях (л.д. 41-45, 87-88), считает, что за ФИО3 подлежит сохранение права временного проживания квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на срок: 3 (три) календарных месяца от даты вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения иска ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, рассматриваемого в Заельцовском районном суде 

<

адрес>.

В судебном заседании прокурор дал заключение, согласно которого полагает, что ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с сохранением за ФИО3 права временного пользования квартиры на определенный срок.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты. 

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом на основании представленных в материалы дела документов, в том числе материалов регистрационного дела, и пояснений лиц, участвующих в деле установлено следующее.

Истец с /дата/ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является матерью ФИО4, с которым ФИО3 состояла в зарегистрированном браке, а именно /дата/ между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован брак.

В период брака, /дата/ у ФИО3 и ФИО4 родился сын – ФИО7.

/дата/ мировым судьей 6-го судебного участка Октябрьского судебного района 

<

адрес> было принято решение, согласно которого брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, а также этим решением с ФИО4 в пользу ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына – ФИО7 

ФИО4 на указанное решение подавал апелляционную жалобу, от которой потом отказался.

Апелляционным определением Октябрьского районного суда от /дата/ был принят отказ ФИО4 от апелляционной жалобы, и апелляционное производство по апелляционной жалобе ФИО4 на решение мирового судьи 6-го судебного участка Октябрьского судебного района 

<

адрес> от /дата/ прекращено.

В период брака, ФИО4 и ФИО3, постоянно проживали в спорной квартире, они стали проживать еще до рождения ребенка, и после рождения ребенка продолжили проживать в указанной квартире.

ФИО3 с /дата/ и по настоящее время имеет регистрацию по адресу спорной квартиры.

ФИО4 также имел регистрацию по адресу указанной квартиры в период с /дата/ до /дата/.

/дата/ в спорной квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ФИО7

Как следует из пояснений сторон, ФИО2 в спорной квартире не проживала, ФИО3 была вселена в квартиру как член семьи.

С сентября 2018 г. совместное проживание между ФИО3 и ФИО4 прекратилось, но ФИО3 продолжила проживать в спорной квартире вместе с несовершеннолетним сыном, который также имел регистрацию по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4 выехал из этой квартиры и стал проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая ранее принадлежала его матери Клеевой Л.. В. и ФИО8 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого).

/дата/ ФИО4 прекратил регистрацию сына ФИО7 по адресу: 

<

адрес> 377 и зарегистрировал по адресу: 

<

адрес>, где у ФИО4 с /дата/ имеется регистрация.

/дата/ ФИО4 обратился в Заельцовский районный суд 

<

адрес> с иском об определении места жительства несовершеннолетнего сына ФИО7

В ходе рассмотрения указанного иска ФИО4 ФИО3 подан встречный иск об определении места жительства несовершеннолетнего сына ФИО7, который был принят судом.

На момент рассмотрения настоящего дела дело по иску ФИО4 и по встречному иску ФИО3 об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка не рассмотрено.

До /дата/ несовершеннолетний ФИО7 проживал с ФИО3 в спорной квартире.

/дата/ определением Заельцовского районного суда 

<

адрес> на период рассмотрения дела об определении места жительства, судом определено место жительства несовершеннолетнего ФИО7 с матерью ФИО3 Указанным определением суд обязал ФИО4 передать ФИО7 матери ФИО3 

На основании этого определения было возбуждено исполнительное производство.

Определение суда от /дата/ не исполняется.

/дата/ ФИО3 зарегистрировала сына ФИО7 по адресу спорной квартиры, где она проживает.

/дата/ ФИО4 вновь прекратил регистрацию сына ФИО7 по адресу: 

<

адрес>3- 377 и зарегистрировал по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в настоящее время между ФИО3 и ФИО4 имеется спор о разделе имущества, рассматриваемый в Заельцовском районном суде 

<

адрес>, согласно которого ФИО3 оспаривает сделки по отчуждению ФИО4 14 объектов недвижимости, большая часть из которых реализована ФИО4 – ФИО8, которого ФИО4 во всех своих процессуальных документах, подаваемых по различным делам, называет отчимом, и при этом, ФИО4 работал в обществе, где директором и учредителем является ФИО8

Иск о разделе имущества был подан в суд /дата/ и на момент рассмотрения настоящего дела еще не рассмотрен.

ФИО3 в настоящее время не имеет в собственности жилых помещений. При этом суд учитывает, что право собственности ФИО3 на долю в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес>52, прекращено на основании решения суда от /дата/, т.е. до заключения брака между ФИО3 и ФИО4

В настоящее время ФИО3 трудоустроена, но на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, и ее ежемесячный доходов не превышает 40 тыс. руб., что, по мнению суда, нельзя признать значительным и позволяющим ответчику приобрести квартиру, учитывая наличие у ФИО3 обязанности по содержанию несовершеннолетнего ребенка.

Оценивая по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного ответчиком доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица была вселена в спорную квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, в качестве члена семьи, и в настоящее время она не является членом семьи собственника, в связи с чем, она подлежит признанию утратившей право пользования помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и после истечения указанного срока ФИО3 подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, заслуживают внимание сложившиеся фактические обстоятельства, которые по мнению суда, являются основанием для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок, а именно на срок до истечения 1 (одного месяца) после вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения иска ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, рассматриваемого в Заельцовским районным судом 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194–198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, /дата/ года рождения, урож. 

<

адрес>, утратившей право пользования помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3 право временного пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на срок до истечения 1 (одного) месяца после вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения иска ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, рассматриваемого в Заельцовским районным судом 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2020 г.

Судья /подпись/

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1907/2020.

Судья Н.В. Васильева