Дело № 2-299/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г.Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Реутовой И.М.,

при секретаре Варнавской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о восстановлении нарушенного права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о восстановлении нарушенного права.

В обоснование иска указала, что она является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 54,0 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 570 кв.м., граничащий с земельным участком ответчика ФИО2 и ее дочерью ФИО3, проживающих в 

<

адрес>.

На протяжении длительного времени между истцом и ответчиком в зимний период времени возникают конфликты по факту обрушения снега с крыши дома ответчика на территории земельного участка истца, что закрывает доступ к погребу.

Более того, в ДД.ММ.ГГГГ ответчиком и ее дочерью были проведены строительные работы по замене кровли крыши с шифера на профнастил, что значительно ухудшило положение, так как если на шифере снег частично задерживался, то с новой крыши он стал падать беспрепятственно.

Пласты снега и льда с крыши дома ответчика скатываются на земельный участок истца, так как на крыше отсутствуют снегозадержатели.

В результате схода снега и льда создается мощная вибрация, сильный шум, от которого вся семья просыпается в ночное время. От большого количества снега происходит разрешение погреба, а в весенний период его затопление.

Просила суд обязать ФИО2 и ФИО3 произвести реконструкцию крыши своего жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, установив на ней снегозадержатели.

Взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в ее пользу солидарно компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей, и понесенные судебные расходы.

Определением Южноуральского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана ненадлежащим ответчиком по делу.

Определением Южноуральского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания компенсации морального вреда прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в части установления на крыше снегозадержателей, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ установит на крыше своего дома снегоудержатели.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она собственником жилого дома и земельного участка не является.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации Южноуральского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 «СП 17.13330.2011. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 784) для удаления воды с кровель предусматривается внутренний или наружный организованный водоотвод. Водостоки должны быть защищены от засорения листво- или гравиеуловителями, а на эксплуатируемых кровлях-террасах над воронками и лотками предусматривают съемные дренажные (ревизионные) решетки. На кровлях зданий с уклоном 5% (~ 3°) и более и наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши. 

В суде установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Как установлено судом, на территории земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в непосредственной близости от земельного участка истца, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возведено жилое помещение- дом.

Истец указывает, что в зимний период времени с крыши дома ФИО2 на территорию ее земельного участка происходит обрушение снега, что затрудняет передвижение по ее земельному участку, закрывает доступ к имеющемуся на земельном участке погребу. Указывает, что в целях недопущения попадания атмосферных осадков с крыши жилого дома ответчика на территорию ее домовладения в виде снега наиболее эффективным является установка на крыше жилого дома ответчика снегозадержателей. 

Из пояснений сторон, фотографий, представленных на обозрение суда видно, что скат крыши жилого дома ответчика выходит на сторону земельного участка истца, следовательно, все дождевые и талые воды стекают на территорию ее земельного участка, в зимнее время происходит сход снега с крыши, что также нарушает её права как собственника земельного участка, несет угрозу жизни и здоровью истца, может повредить имущество истца. 

Ответчик ФИО2 в суде указанные обстоятельства не оспаривала, исковые требования признала, обязалась установить снегозадержатели на крыше своего дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц и требованиям Закона. 

При таких обстоятельствах, следует обязать ответчика ФИО2 установить снегозадерживающие устройства по всей длине ската крыши жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, расположенной со стороны домовладения истца, для удержания снега и предотвращения спадания снеговых масс на участок домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о восстановлении нарушенного права удовлетворить.

Обязать ФИО2 установить на крыше жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, снегозадержатели, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись И.М. Реутова 

Копия верна:

Судья И.М. Реутова