УИД: 71RS0017-01-2025-000021-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 г. рп. Одоев Тульская область.

ФИО5 межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего Яшиной В.И., 

при секретаре Турчиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71/2025 по иску ФИО6 к администрации Одоевского муниципального района Тульской области, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, признании права собственности на дом блокированной застройки,

установил:

истец ФИО6, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к администрации Одоевского муниципального района Тульской области, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, признании права собственности на дом блокированной застройки. Требования мотивировала тем, что 19 апреля 1995 года в д. Головинское Одоевского района Тульской области умер ее отец ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>, выданным повторно 06 сентября 2016 года сектором ЗАГС администрации муниципального образования ФИО5 район Тульской области. 

После его смерти открылось наследство в виде дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., с надворной постройкой: погребом (литер Г9), согласно технического паспорта на жилой дом от 18 сентября 2024 года, выданного Одоевским отделением ГУ Тулы кой области «Областное БТИ».

Вышеуказанный жилой дом принадлежал умершему ФИО1 на основании выписки №3 от 21 августа 2024 года из похозяйственней книги №4 от 01 января 1991 года и распоряжения от 21 августа 2024 года, выданных администрацией МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области.

ФИО1 по день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>, со своей дочерью ФИО2., которая умерла 27 августа 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>. У ФИО10 детей не было, замужем она не была, наследство отца не оформляла.

Она похоронила отца ФИО1 за свой счет, после его смерти пользовалась его имуществом, в том числе принадлежащими ему предметами домашнего обихода, домом блокированной застройки с надворной постройкой - погребом, следила за состоянием жилого дома с надворной постройкой, осуществляла их ремонт, выращивала на земельном участке, на котором расположен жилой дом, овощи, то есть фактически приняла наследство, так как являлась наследником первой очереди по закону, однако, наследство надлежащим образом она не оформила.

Факт родственных отношений между ней и отцом подтверждается свидетельством о рождении. Другой наследник первой очереди по закону ее брат ФИО8 на вышеуказанное наследство не претендует. Иных наследников первой очереди по закону и наследников по завещанию нет. Нотариус Одоевского нотариального округа Тульской области ФИО3., к которому она обратилась в досудебном порядке, в устной форме отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом блокированной застройки в связи с тем, что согласно выписки №3 от 21 августа 2024 года из похозяйственной книги №4 от 01 января 1991 года, жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежал на праве совместной собственности ее отцу и ФИО4 В настоящее время часть вышеуказанного жилого дома площадью 36,6 кв.м, принадлежит на основании договора дарения от 06 сентября 2011 года ФИО7, а занимаемое отцом помещение вышеуказанного жилого дома общей площадью 44 кв.м., согласно технического плана от 14 ноября 2024 года является домом блокированной застройки.

В настоящее время ей необходимо признать право собственности на жилой дом блокированной застройки с надворной постройкой, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. В ином порядке, кроме судебного, это сделать не возможно из-за того, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве совместной собственности отцу и ФИО4 а отец не оформил право собственности на часть вышеуказанного жилого дома. Однако, это обстоятельство не может служить основанием для ущемления ее прав на указанный жилой дом блокированной застройки с надворной постройкой. 

Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО2., в виде дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., с надворными постройками, а также земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 3000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Признать за ней право собственности на дом блокированной застройки, общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., с надворной постройкой: погребом (литер Г9), расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, а также на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 3000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: обл. Тульская область, р-н ФИО5, с/о ФИО11, д. Головинское, в порядке наследования по закону, после смерти сестры - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончавшейся 27.08.2019. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Одоевского муниципального района Тульской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. 

Ответчики: ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Не возражали против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело без их участия.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1, пунктам 1, 9 части 2 статьи 264, статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений; факта принятия наследства и места открытия наследства; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из содержания положений процессуального закона (статья 267 ГПК Российской Федерации) следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить этот факт в судебном порядке, а именно зависят ли от установления данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность восстановления утраченных документов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 19.04.1995 в д. Головинское, ФИО5 район, Тульская область скончался ФИО1. – отец истца (повторная 

<

данные изъяты>) (л.д.15).

Наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 являлась дочь: ФИО2., 

<

данные изъяты>) (л.д.11), которая обратилась к нотариусу Одоевского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты ФИО3 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом 

<

данные изъяты>, выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> на земельную долю общей площадью 10,22 гектара, кадастровый номер АО «Стояново», расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д.91-96). 

Учитывая, что ФИО2 приняла часть наследственного имущества после смерти отца ФИО1., соответственно в силу пункта 2 статьи 1152 ГГК РФ, она приняла все наследство, включая также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 3000 кв.м по вышеуказанному адресу. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

27.08.2019 в д. Головинское, ФИО5 район, Тульская область скончалась сестра истца – ФИО2., 

<

данные изъяты> г.р. (копия 

<

данные изъяты>) (л.д.14).

Согласно ответу, представленному нотариусом Тульской областной нотариальной палаты Одоевского нотариального округа ФИО3 от 21.01.2025 исходящий регистрационный №5, наследственное дело к имуществу ФИО2., умершей 27.08.2019, не заводилось, сведений о наследниках, претендующих на наследство не имеет (л.д.90). 

Судом установлено, что истица проживала в непосредственной близости к сестре ФИО2 умершей 27.08.2019, и фактически приняла наследство после смерти сестры, которая приняла наследство после смерти отца. Все последующие действия, совершенные истцом: распоряжение имуществом, уборка участка, обрабатывание огорода, свидетельствуют о том, что последняя пользовалась и распоряжалась наследственным имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии после смерти сестры.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу об установлении факта принятия наследства ФИО6 после смерти сестры ФИО2., умершей 27.08.2019.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 18.09.2024 на жилой дом общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, спорное жилое помещение имеет: общую площадь 44 кв.м., в том числе жилую 23,9 кв.м., с надворной постройкой – погребом (литер Г9) (л.д. 22-27). 

Из технического плана, составленного кадастровым инженером ассоциации «Союза кадастровых инженеров ФИО12 14.11.2024, здание, площадью 44 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в кадастровом квартале с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, является домом блокированной застройки (л.д.28-41). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2024, 12.11.2024 информация о правообладателях жилого дома площадью 80,8кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, и земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 3000 кв.м. отсутствует (л.д. 42-45).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку право пользования земельным участком у наследодателя возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец принял наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке по адресу: Тульская область, ФИО5 район, д. Головинское, ул. Подречная, д. 11, суд приходит к выводу о включении спорного земельного участка, на котором располагался жилой дом, в состав наследства и признании за истцом права собственности на него по праву наследования.

Учитывая все объективно исследованные в судебном заседании обстоятельства дела, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к администрации Одоевского муниципального района Тульской области, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, признании права собственности на дом блокированной застройки удовлетворить. 

Признать ФИО6, 

<

данные изъяты>), принявшей наследство после смерти сестры – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 27.08.2019. 

Признать за ФИО6, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом - дом блокированной застройки, общей площадью 44,0 (сорок четыре целых) кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, а также на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 3000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону, после смерти сестры - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончавшейся 27.08.2019. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО5 межрайонный суд Тульской области.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 27 февраля 2025 г.

Председательствующий В.И. Яшина.