Дело № 2-645-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 21 марта 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе судьи Изотовой О.В., 

при секретаре Сергиенко А.В.,

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просить с учетом уточненных требований, признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. 

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. В указанном доме истце прописала ответчика. Ответчик ФИО2 проживала с истцом один месяц, после чего переехала проживать по другому адресу. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО1, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, направленные судебные повестки были возвращены суду в связи с истечением срока хранения (л.д.).

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в Заводском районе г. Кемерово, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО3, в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО10, ФИО6, пояснившие, что ответчика истец прописала потому что пожалела, ответчик ФИО2 проживала один месяц у истца, потом переехала к сожителю, все свои вещи забрала, добровольно выписываться не хочет.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4-5) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17-21). В спорной квартире нет вещей ответчик, последний не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи истца. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, истцу приходится нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. 

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца. Между сторонами отсутствует заключенное в письменном виде соглашение о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившей право пользования жилым помещением- домом, по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.03.2017 года 

Судья: Изотова О.В.