Дело № 2-1532/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Галько С.В., 

при секретаре судебного заседания Пауль Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Тепло-Энергетик» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, 

установил:

Представитель ОАО «Тепло-Энергетик» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с 01.10.2013 по 31.03.2017 включительно в сумме 44 732 руб. 55 коп., по тем основаниям, что ответчики, потребив указанные услуги, в добровольном порядке обязанность по оплате не исполняют. Просит также взыскать пени за период с 11.11.2013 по 01.05.2017 в размере 18930 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 14.12.2017, на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснив, что квартира по адресу: ... была предоставлена ему и членам его семьи Администрацией города Лабытнанги на основании договора коммерческого найма, который расторгнут 30.08.2013. На момент расторжения договора коммунальные услуги были оплачены в полном объеме по август 2013 года. После этого они проживали по другому адресу, но поскольку договор найма служебного жилого помещения готовился долго, они сохраняли регистрацию по месту жительства по этому адресу с согласия Администрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Каких-либо ходатайств не заявила.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя либо арендатора жилого помещения - с момента заключения соответствующего договора найма или аренды жилого помещения, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Как следует из договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №88-12 от 17.09.2012 на основании распоряжения заместителя главы Администрации города Лабытнанги от 17.09.2012 №1526, квартира № по адресу: ... предоставлена ФИО1 на срок с 17.09.2012 по 17.09.2017. Совместно с нанимателем вселены ФИО2, ФИО6 и ФИО6 По акту приема-передачи квартира передана нанимателям 17.09.2017.

Согласно справке филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе» от 17.05.2017 в жилом помещении по адресу: ... ответчики были зарегистрированы по месту жительства по 01.04.2016.

Однако, по соглашению от 30.08.2013 договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №88-12 от 17.09.2012, заключенный между Администрацией города Лабытнаги и ФИО1, расторгнут по соглашению сторон. Квартира по адресу: ... ответчиком передана Администрации города Лабытнанги по акту приема-передачи от 30.08.2013.

Из справки от 30.08.2018, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр», усматривается что квартплата, коммунальные услуги и электроэнергия по квартире по адресу: ..., оплачена по август 2013 года включительно, задолженности нет.

По договору найма служебного жилого помещения №52 от 20.12.2013 ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: .... Вместе с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены его семьи ФИО2, ФИО6 и ФИО6

Как следует из пояснений ответчика ФИО1 регистрация по адресу ..., сохранялась им и членами его семьи с согласия Администрации города Лабытнанги, поскольку они не могли зарегистрироваться по новому адресу, так как наймодателем долго готовились документы на квартиру. Но в жилом помещении после ее сдачи, семья не проживала. 

Стороной истца указанное не опровергнуто, доказательств того, что ответчики проживали и пользовались коммунальными услугами по адресу: ... не представлено. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства по указанному адресу не является подтверждением проживания ответчиков в жилом помещении и пользовании ими коммунальными услугами.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований ОАО «Тепло-Энергетик», заявленных к ФИО1, ФИО2, о взыскании долга за коммунальные услуги, пени, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Тепло-Энергетик» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с 01.10.2013 по 31.03.2017 включительно, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья: