Дело № 2-2-210/2020 64RS0017-02-2020-000405-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года р.п. Лысые Горы 

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Кривовой Л.Е.,

с участием: заместителя прокурора Лысогорского района Саратовской области Колдина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Лысогорского района Саратовской области в интересах РФ и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО2 о признании недействительным и исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором указывал на то, что прокуратурой Лысогорского района по поручению прокуратуры области проведена проверка правомерности предоставления земельного участка с кадастровым номером 64:19:120101:47 в собственность. Проверкой установлен факт предоставления земельного участка с кадастровым номером 64:19:120101:47, расположенного на землях лесного фонда в квартале 36а части выдела Гремячинского участкового лесничества Ширококарамышского лесничества Саратовской области. Изучением документов установлено, что 18.05.2009 года в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера 64:19:120101:47 внесены сведения о земельном участке площадью 135 000 кв.м., расположенном по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, в 2 км. севернее с. Двоенка. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, указанный земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства. 

Постановлением главы администрации Лысогорского муниципального района от 01.06.2009 № 873 утверждена схема земельного участка на основании п.4 ст. 34 Земельного кодекса РФ по адресу: Саратовская область, Лысогорский района, Большедмитриевское МО в 2 км севернее с. Двоенка, общей площадью 13,5 га. Согласно указанного постановления администрации, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, а его целевое назначение - для ведения сельскохозяйственного производства.

25.06.2009 года право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО3, в том числе на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок серия ХТ №171734 от 27.06.1996, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лысогорского района. 

18.10.2018 года между ФИО3 и ИП ФИО1 КФХ ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка 64:19:120101:47, право собственности на участок 23.10.2018 года, зарегистрировано за ИП ФИО1 КФХ ФИО2

Прокурор просил признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка площадью 135000 кв.м., с кадастровым номером 64:19:120101:47, расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Большедмитриевское МО, в 2 км. севернее с. Двоенка, принадлежащего на праве собственности ИП главе КФХ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец - заместитель прокурора Лысогорского района Саратовской области Колдин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ИП ФИО1 КФХ ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица – администрации Лысогорского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просил. Отзыв относительно исковых требований истца, суду не представил.

Представитель третьего лица – Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просил. Отзыв относительно исковых требований истца, суду не представил.

Представитель третьего лица – Министерства природных ресурсов и экологии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление. В представленном суду отзыве просил удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица – Государственное казенное учреждение Саратовской области «Саратовское областное лесничество» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил удовлетворить исковые требования истца, а так же рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просил. Отзыв относительно исковых требований истца, суду не представил.

Представитель третьего лица – Управление Россельзознадзора по Саратовской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просил. Отзыв относительно исковых требований истца, суду не представил.

Выслушав участников процесса, изучив заявления ответчика и представителей третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику известны и понятны. 

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Поскольку участок лесного фонда выбыл из собственности Российской Федерации помимо ее воли, то он подлежит возвращению в собственность Российской Федерации из незаконного владения ответчика.

Принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером 64:19:120101:47, расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Большедмитриевское МО, в 2 км. севернее с. Двоенка, принадлежащего на праве собственности ИП главе КФХ ФИО2, находится в границах земель лесного фонда и был образован (сформирован) на лесных участках, то сведения о нем должны быть исключены из единого государственного реестра недвижимости, как о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения сельскохозяйственного производства. 

При таких обстоятельствах исковые требования заместителя прокурора Лысогорского района Саратовской области в интересах РФ и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО2 о признании недействительным и исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка площадью 135000 кв.м., с кадастровым номером 64:19:120101:47, расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Большедмитриевское МО, в 2 км. севернее с. Двоенка, принадлежащего на праве собственности ИП ФИО1 КФХ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением от 10 июля 2020 года, на объект недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 64:19:120101:47, площадью 135 000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, Большедмитриевское МО, в 2 км. севернее с. Двоенка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд (2) Саратовской области.

Судья: Л.С. Трапезникова