Дело № 2-2446/2021

УИД 47RS0006-01-2021-002135-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Гатчина 

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

с участием прокурора Черкасова М.А.,

при секретаре Григорович Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: ОВМ УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном доме. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. ФИО2 выехала на постоянное место жительства в иное место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчика все отношения с ней прекращены. Регистрация ответчика ограничивает истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению его имуществом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, просил требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представила. По адресу регистрации (л.д. 49) извещалась судом, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 76). Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к правилам п. 39 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказных писем с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 69).

Дело рассмотрено в отсутствие лицу, участвующих в деле, в соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими частичному удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-16).

Из справки о регистрации Ф.9 (л.д. 10) и ответа УМВД по Гатчинскому району ленинградской области (л.д. 49) следует, что в указанной жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании свидетели Ш.Ю.В. (жена истца) и С.А.А. (друг истца) подтвердили изложенные в иске обстоятельства, факт не проживания ответчика в доме длительное время, отсутствие ее вещей в доме. Свидетель С.А.А. пояснил, что ФИО2 являлась бывшей девушкой истца, в дальнейшем уехала домой в Екатеринбург.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности истца в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи истца она не является, общее хозяйство не ведет, тем самым регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности домом. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с тем, что заявленные в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением исковые требования признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд не считает возможным указывать дополнительно в решении суда на удовлетворении исковых требований в части обязания снять ответчика с регистрационного учета, поскольку данное обстоятельство вытекает из положений действующего законодательства.

А потому заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В оставшейся части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 04.08.2020

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-2446/2021

УИД 47RS0006-01-2021-002135-41

Гатчинского городского суда Ленинградской области