№

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 2 июля 2020 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием ответчика ФИО3, при помощнике судьи Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болоташвили ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являющийся собственником 

<

адрес>, обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, в связи с тем, что ответчик собственником жилого помещения не является, какого - либо права на пользование жилым помещением не имеет, более 4 лет в доме не живет, однако с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии по состоянию здоровья. 

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания пояснил, что в доме после того как заключил брак и создал свою семью не живет, однако не снимается с регистрационного учета, так как живет на съемной квартире и не имеет другого жилого помещения, в котором мог бы прописаться.

Выслушав ответчика, показания свидетеля ФИО4, подтвердившей факт непроживания ответчика в доме ФИО3 более 4 лет, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> РСО - Алания на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РСО - Алания ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 не проживает в доме около 4 лет, но имеет регистрацию по указанному адресу, что подтверждено сообщением ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик более 4 лет спорным жилым помещением не пользуется.

Членом семьи истца (с точки зрения жилищного законодательства) ответчик не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С учетом изложенного, суд считает установленным, что ответчик в настоящее время не проживает в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не является членом его семьи, договорных отношений о праве пользования жилым помещением между сторонами нет, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Болоташвили ФИО10 к ФИО3 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12 утратившими право пользования домом № «а» по 

<

адрес> РСО-Алания.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания.

Председательствующий О.К.Карабахциева