Дело № 2-256/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 3-е лицо нотариус Кировского нотариального округа Республики Крым ФИО7 об определении доли умершего в общей совместной собственности на земельный участок, о включении его в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском указав, что на праве собственности ФИО1 принадлежала квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, переулок (ранее улица) 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Приветненским сельским советом. Указанная квартира расположена на земельном участке общей площадью 0,2103 га, находящемся по адресу 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Приветненским сельским советом, Кировским районным отделом земельных ресурсов, на основании решения № Приветненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, принадлежал на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО4, что также подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯЕ № на имя ФИО4. В тоже время ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала свою квартиру ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи.

ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в том числе в виде указанного имущества, истец является сыном ФИО1. Кроме него, наследниками первой очереди также являются дочери умершей ФИО4 и ФИО6, которые с заявлением о принятии наследства не обращались.

В установленный законом срок, истец как наследник первой очереди, обратился к нотариусу г. Старый Крым Кировского района ФИО7 с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело №, что подтверждается Справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №.

На квартиру наследодателя, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, зарегистрировано в реестре № Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Истцом в Едином государственном реестре - недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с ошибкой в адресе было принято Постановление Администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № об аннулировании и присвоении нового адреса, которым «

<

адрес>» была заменена на «переулок Заречный».

В тоже время нотариус отказала в выдаче свидетельство о праве на наследство в виде доли в праве собственности земельного участка, находящегося по адресу Российская Федерация, 

<

адрес> что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный земельный участок был предоставлен Приветненским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО4. В связи с тем, что при жизни наследодателя, участники совместной собственности каких-либо соглашений об определении долей в праве общей совместной собственности не составляли, в суд по данному факту не обращались, определить долю каждого из них после смерти одного из участников совместной собственности не представляется возможным.

Истец просит определить долю ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ равной ? доле в праве общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 0,2103, категория земель - земли поселений (населенных пунктов), разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и включить ? долю указанного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка площадью 0,2103 га, категория земель - земли поселений (населенных пунктов), разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец, его представитель ФИО8 в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, полагали требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явилась, полагала требования подлежащими удовлетворению.

3-е лицо нотариус Кировского нотариального округа Республики Крым ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о рождении № ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также в отношении земельного участка площадью 16243 кв.м., вместе с тем, ввиду невозможности установления доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 0,2103 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес> были даны разъяснения о необходимости обращения в суд.

Судом установлено, что в соответствии с государственным актом серия ЯЕ № (л.д.14) ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,2103 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В качестве совладельцев указаны ФИО1, ФИО4

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из решения Приветненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены технические отчеты по передаче в собственность земельных участков, в пункте 12 указано ФИО1, ФИО4 

<

адрес>,0,2103 для совместного пользования.

При передаче в совместную собственность граждан земельного участка, на территории Республики Крым действовал Земельный кодекс Украины.

В соответствии со статьей 89 Земельного кодекса Украины земельный участок может принадлежать на праве совместной общей собственности только гражданам, если иное не установлено законом.

В совместной общей собственности находятся земельные участки:

а) супругов;

б) членов фермерского хозяйства, если иное не предусмотрено соглашением между ними;

в) совладельцев жилого дома;

г) совладельцев многоквартирного дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком совместной общей собственности осуществляются по договору или закону.

Совладельцы земельного участка, находящегося в совместной общей собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли, кроме случаев, установленных законом.

Раздел земельного участка, находящегося в совместной общей собственности, с выделением доли совладельца, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежал ФИО1 и ФИО4, в настоящее время право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за истцом.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок передавался в совместную собственность ФИО1 и ФИО4, то доля каждой в праве собственности составляет ? долю.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, является – решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня). 

Исходя из приведенных правовых норм, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 ей принадлежала ? доля в праве собственности на спорный земельный участок, а следовательно, спорный земельный участок входит в состав наследства открывшегося после ее смерти.

Поскольку правоустанавливающий документ на спорный земельный участок отсутствует и право собственности на него в установленном в настоящее время законом порядке ни за кем не зарегистрировано, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на это имущество в нотариальной конторе.

В таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 отвечает требованиям закона.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно принял наследство оставшееся после смерти матери, иных наследников претендующих на спорное имущество судом не установлено, ввиду чего, имеются основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 0,2103 Га, категория земель - земли поселений (населенных пунктов), разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ: ? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 0,2103 Га, категория земель - земли поселений (населенных пунктов), разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 0,2103 Га, категория земель - земли поселений (населенных пунктов), разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2021 года.

Судья: