№ 2-66/2019

УИД-32RS0019-01-2018-000024-14

стр. отчета 2.131

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2019 г. г. Мглин

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Кондрат Т.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

адвоката Кошелева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Беловодского сельского поселения Мглинского района Брянской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управлению Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области о прекращении права собственности на условные земельные доли, признании права муниципальной собственности на данные условные земельные доли, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловодского сельского поселения Мглинского района Брянской области обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5,ФИО6, ФИО7, ФИО8,ФИО9, ФИО10, ФИО11, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управлению Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области (далее Управление Росреестра по Брянской области) о прекращении права собственности на условные земельные доли, признании права муниципальной собственности на данные условные земельные доли, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельных долей, о прекращении права собственности на условные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером 32:16:0000000:156 в границах земель СПК «Быковский» Мглинского района Брянской области, признании права муниципальной собственности на данные условные земельные доли, о возложении обязанности об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельных долей Кондрат Х.М., ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11 В обосновании своего иска указала, что указанные условные земельные доли являются невостребованными, поскольку ни прежние собственники, ни их наследники в течение длительного времени не используют земельные участки сельскохозяйственного назначения по принадлежности и не совершили действий по распоряжению ими в соответствии с требованиями закона. 

Представитель истца ФИО2 поддержала исковое заявление и просила, признать право муниципальной собственности 10 условных земельных долей, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках этих земельных долей.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Заявлений и ходатайств не представили.

Ответчик ФИО9, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Своем заявлении указал, что признает иск.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Заявлений и ходатайств не представил.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Брянской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве на исковое заявление указал, что удовлетворение искового заявления оставляет на усмотрение суда, также считает, что управление Россреестра по Брянской области не является ответчиком по настоящему делу. 

Представитель ответчиков адвокат Кошелев С.А., представляющий интересы ФИО4 и ФИО7, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 года, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Часть 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1 ФЗ №101-фз от 24.07.2002 года).

Судом установлено, что постановлением администрации Мглинского района Брянской области N19-1 от 10.02.1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» дольщикам были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в частности, удостоверяющих из права на условную земельную долю в землях сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Быковский» Мглинского района, Брянской области.

Указанные земельные доли входят в земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:156.

Список собственников условных земельных долей, в который также были включены собственники земельных долей: Кондрат Х.М.,ФИО4,ФИО12,ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО11 был опубликован Беловодской сельской администрацией в газете «Мглинские вести» от 04.12.2013г. № 96 (8431).

20.02.2014г. в газете «Мглинские вести» №16 (8455) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:156, расположенный в границах СПК «Быковский» Мглинского района, Брянской области. Проведение собрания было назначено на 15-00 08 апреля 2014 года по адресу здание сельского клуба с. Нетяговка, Мглинского района, Брянской области.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:156 от 08.04.2014г. следует, что в связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Никто из граждан, указанных в Списке невостребованных долей письменных возражений в Беловодскую сельскую администрацию не направил, на общем собрании участников долевой собственности о необоснованности включения в список не заявил.

После чего, постановлением главы Беловодской сельской администрации № 40 от 23.07.2014г. был утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Быковский».

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследником Кондрат К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ., является ФИО3, найти наследников ФИО4, в судебном заседании не представилось возможным, какие либо сведения о ней в сельской администрации отсутствуют, наследником ФИО12, умершей, ДД.ММ.ГГГГ., являлась ФИО18, которая также умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело после ее смерти не открывалось, по день смерти проживала одна, наследником ФИО13,умершей ДД.ММ.ГГГГ., является ФИО5, наследником ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., является ФИО6, найти наследников ФИО7, в судебном заседании не представилось возможным, какие либо сведения о ней в сельской администрации отсутствуют. Наследником ФИО15, умершей, ДД.ММ.ГГГГ., является ФИО8, наследником ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО9, наследником ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО10 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого входит также и условная земельная доля, о существовании которой ответчики были осведомлены на момент открытия наследства. Собственники условных земельных долей, а также ответчики с 1994 года не распорядились земельными долями, право собственности на земельные паи не зарегистрировали, никаких действий по распоряжению земельными долями не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Ответчики не представили в администрацию Беловодского сельского поселения возражений по поводу включения земельной доли в список невостребованных долей, не явились на общее собрание участников долевой собственности, тем самым не проявили заинтересованности в осуществлении прав на владение и распоряжение объектом недвижимого имущества. 

При таких обстоятельствах суд считает, что земельные доли, принадлежавшие на день смерти, а затем принятые в качестве наследства ответчиками, находящиеся в границах земель бывшего СПК «Быковский» Мглинского района, оказалась невостребованными. Исходя из вышеуказанных норм Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что Беловодской сельской администрацией соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Бездействие собственников невостребованных земельных долей негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а не использование земельных долей длительное время по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения. 

В судебном заседании в качестве ответчика было привлечено управление Росреестра по Брянской области в связи с осуществлением им функций государственного кадастрового учета, также в связи с тем, что на них возлагается обязанность по исполнению судебного решения.

Согласно представленным сведениям на территории Беловодского сельского поселения Мглинского района Брянской области ФИО19, родившееся ДД.ММ.ГГГГ., умершая ДД.ММ.ГГГГ никогда не проживала, проживала ФИО20, родившейся ДД.ММ.ГГГГ., умершая ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, судом установлено, что, ФИО20, родившейся ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ. при жизни, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХI, №, выданного 29.01.1997г. на основания постановления администрации Мглинского района Брянской области № 19-1 от 10 февраля 1994г., регистрационная запись № от 30.01.1997г. при выдаче свидетельства о праве собственности была допущена описка в отчестве собственника, вместо имени Христина указано ФИО21.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Беловодского сельского поселения Мглинского района Брянской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управлению Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области о прекращении права собственности на условные земельные доли, признании права муниципальной собственности на данные условные земельные доли, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельных долей – удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на условные земельные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на земельном участке с кадастровым номером 32:16:0000000:156 в землях СПК «Быковский» Мглинского района Брянской области.

Признать право муниципальной собственности Беловодского сельского поселения Мглинского района Брянской области на указанные 10 условных земельных долей, на земельном участке с кадастровым номером 32:16:0000000:156 в границах земель СПК «Быковский» Мглинского района Брянской области.

Обязать Управление Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках земельных долей: ФИО20, родившейся ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ.(площадью 4.68 га), ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ. (площадью 4.78 га.), ФИО7, родившейся в ДД.ММ.ГГГГ г. (площадью 4,68 га.), ФИО12, родившейся ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ., (площадью 4.68 га.), ФИО16 родившегося в ДД.ММ.ГГГГ г., умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13, родившееся ДД.ММ.ГГГГ.?умершей ДД.ММ.ГГГГ. (площадью 4.68 га.), ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, (площадью 4.78 га.), ФИО15 родившейся ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ.,ФИО11, родившейся в ДД.ММ.ГГГГ г.(площадью 4,78 га.), ФИО17, родившейся ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (площадью 4,78 га.), земельного участка с кадастровым номером 32:16:0000000:156 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Рудикова 

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2019г.