Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А.Антоновой,

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВЫМПЕЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

с участием представителя истца, по доверенности ФИО3 

у с т а н о в и л:

ООО «ВЫМПЕЛ» обратилось в суд с иском, указав, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирного жилого 

<

адрес> исполняя обязанности по предоставлению коммунальных услуг и обслуживанию указанного дома.

Ответчик, как собственник жилого помещения, от оплаты жилья и коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в общей сумме 92 723,92 руб. За несвоевременную оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере 25 374,97 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 53 723,92 руб.; пени в размере 25 374,97 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 562 руб., и оплате услуг представителя в размере 15 000руб.

Представитель истца, по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещался по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассматривать дело в ее отсутствие, представила возражения.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19). 

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 20).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирного жилого 

<

адрес>, исполняя обязанности по предоставлению коммунальных услуг и обслуживанию указанного дома.

Ответчик надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению, техническому содержанию, обеспечению подачи населению коммунальных услуг. Однако ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, в связи, с чем за ней образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности собственнику спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. произведено начисление по жилищно-коммунальным услугам в виде платы за содержание жилого помещения, отопление и капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) составляет 53 723,92 руб. (л.д.86-89).

Представленный стороной истца расчет задолженности суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о неправильности произведенных начислений, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, необходимости учесть, что на ее иждивении находятся 

<

данные изъяты> дети, наличие договоренности с сособственником о порядке оплаты коммунальных платежей какими-либо доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости, не подтверждаются. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец за несвоевременное внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг просит взыскать с ответчика пени в размере 25 374,97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет размера пени произведен истцом правильно в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Оснований для уменьшения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку ответчик длительное время намеренно уклоняется от исполнения своих обязательств по внесению платы за жилье.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, требования истца к ответчику суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 562 руб.

В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Расходы на оплату услуг представителя, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, взыскиваются судом в разумных пределах. 

Из материалов дела видно, что интересы истца в судебном заседании представляла ФИО7 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности (л.д.55). Стоимость услуг, оплаченных представителю по данному делу, составила 15 000 руб., что подтверждается соответствующим счетом и платежным поручением (л.д. 33,34), с учетом принципа разумности, суд полагает ходатайство подлежащим удовлетворению в размере 10 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ВЫМПЕЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «ВЫМПЕЛ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 53 723,92 руб.; пени в размере 25 374,97 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 562 руб. и оплате услуг представителя в размере 10 000руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Антонова