Дело № 2-691/2020

64RS0044-01-2020-000485-14

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овчаровой Е.П.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г.Саратова Рыбаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Авагян (добрачная фамилия – ФИО2) О. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Авагян (добрачная фамилия – ФИО2) О. В. первоначально об отсутствии права пользования жилым помещением, в ходе рассмотрения дела уточнил заявленные требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивированы тем, что он согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

Дата> является собственником 70/400 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи 70/400 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 21 апреля 2008 года. На данной жилой площади зарегистрирован он и его дочь – ФИО4, дата регистрации 13 мая 2008 года. Регистрация ответчика носила формальный характер и была необходима ей для последующего официального трудоустройства. Фактически ФИО3 в квартиру не вселялась, имущества, принадлежащего ей, в квартире не имеется. Совместного проживания и ведения общего хозяйства с ней не было. Каких-либо препятствий для вселения и проживания он ей не создавал, при регистрации отдал ключи от квартиры, однако она отказалась взять их, пояснив, что не желает вселяться и проживать в квартире. Все расходы по оплате жилой площади он несет один как собственник жилого помещения. Считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. Добровольно решить вопрос не представляется возможным.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, его представитель ФИО5, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились ответчик ФИО4, третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заводчанин», о дате и времени судебного заседания извещены заказным письмом с уведомлением. 

В соответствии с трактовкой, указанной в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что направленное в адрес ответчика судебное извещение о слушании дела возвратилось с указанием об истечении срока хранения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, представителя третьего лица и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования ФИО1 удовлетворить, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 70/400 долей в праве общей долевой собственности шестикомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Указанное право собственности возникло на основании договора купли-продажи 70/400 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 21 апреля 2008 года.

Исходя из справки общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заводчанин», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО6 с 13 мая 2008 года, общая площадь 17,30 кв.м., жилая площадь – 12.40 кв.м.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Исходя из объяснений истца, его дочь ФИО4 никогда не вселялась в принадлежащую ему комнату в коммунальной квартире, принадлежащих ей вещей в квартире нет, её регистрация по спорному адресу была связана с необходимостью устройства на работу, он с ней не общается, ему известно, что она проживает в 

<

адрес>.

Факт невселения и непроживания ответчика в спорной квартире подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Т и Т не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. Более того, данные свидетели показали, что препятствия со стороны ФИО1 в проживании дочери отсутствуют, поскольку на входной двери его комнаты и входной двери в подъезд дома не имеется замков.

В ходе рассмотрения дела от ФИО4 поступило заявление, согласно которому она возражает против удовлетворения иска ввиду того, что снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 10 сентября 2019 года, в доказательство чему предоставлена копия её паспорта, подтверждающая факт снятия с регистрационного учета по спорному адресу 10 сентября 2019 года и регистрацию с указанной даты по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 в спорную квартиру не вселялась и не проживала в ней.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к рассматриваемым правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО4 имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Исходя из пункта 11 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу указанного, факт наличия либо отсутствия у ФИО4 регистрации по месту жительства по спорному адресу не свидетельствует о наличии у нее права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Учитывая, что ФИО4 не вселялась в данное жилое помещение, выезд её в другое место жительства не носит вынужденный характер, суд считает возможным признать её не приобретшей право пользования по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4, 

<

Дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 апреля 2020 года.

Судья Г.В.Матросова