КОПИЯ

№ 2-1204/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО5, нотариусу нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО6 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО5, нотариусу нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО6 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указали, что ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ... принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ... Однако, данный договор в установленном законом порядке в БТИ зарегистрирован не был. ... ФИО1. умер, после смерти которого открылось наследство в виде ... доли указанных земельного участка и жилого дома, поскольку другая ... доля принадлежала супруге умершего – ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако его супруга ФИО2 и сын ФИО4 приняли наследство фактически, поскольку на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы с ним по одному адресу. Таким образом, доли в спорном жилом доме и земельном участке распределились: ... доли за ФИО2. и ... доля – за ФИО4 ... умерла ФИО2 после смерти которой с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились сыновья ФИО4, ФИО5 и внучка ФИО3 – наследница по завещанию. ... ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ....м., расположенного по адресу: .... С указанным свидетельством ФИО3 не согласна, поскольку ее бабушке при жизни принадлежало ... доли спорного земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 нотариусом отказано ввиду того, что в установленном законом порядке за наследодателем не было зарегистрировано право собственности в БТИ. Указанные обстоятельства послужили поводом обращения в суд. Просят включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1., умершего ... ... долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 умершей ... ... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию реестровый №... от ..., выданное на имя ФИО3, на ... долю в земельном участке по адресу: ... Признать за ФИО3 право собственности на ... доли жилого дома, общей площадью ....м. и на ... доли земельного участка с кадастровым номером №... расположенные по адресу: ... Признать за ФИО4 право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ....м. и на ... долю земельного участка с кадастровым номером №... расположенные по адресу: ... 

Истцы ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. В представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО3, ФИО4 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. В представленных заявлениях указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО3, ФИО4 признает.

Ответчик – нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО6, будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третье лицо - нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, свидетельством о заключении брака №..., выданным ... Серменевским сельсоветом Белорецкого района БАССР, подтверждается, что ФИО2 ... вступила в зарегистрированный брак с ФИО1

Согласно свидетельствам о рождении ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО1. и ФИО2 

ФИО10 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ...

На основании решения главы администрации п.Ломовка №... от ... ФИО1. предоставлено ... земель по адресу: ..., в пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Из типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дама на праве личной собственности видно, что Управлением коммунального хозяйства исполкома Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Совета депутатов трудящихся от ... застройщику ФИО11 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок №... по ... РБ, общей площадью .... Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Белорецкой государственной нотариальной конторы в реестре №....

Из кадастрового паспорта земельного участка №... от ... видно, что земельный участок площадью ...м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет ... и ему присвоен кадастровый №.... Сведения о правх отсутствуют.

Справкой от ... кадастровый инженер ФИО12 сообщает, что в ходе проведения кадастровых работ и контрольных геодезических измерений границ и столбов ограждения методом спутниковых измерений земельного участка по адресу: ..., с кадастровым номером №..., установлены фактические границы земельного участка и площадь, которая составила ....м. Участок огражден смешанным забором и захватов не имеется.

Согласно техническому паспорту, составленному Белорецким филиалом ГУП БТИ по состоянию на ... (инвентарный №...) на земельном участке по адресу: ... расположен жилой дом, ... года постройки, общей площадью жилого помещения ... кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестре недвижимости №... от ..., информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ... отсутствует. 

Согласно градостроительному заключению №... от ... и акту обследования №... от ... жилой дом (лит.А), ... года постройки, площадью застрйоки ... кв.м. построен без существенных нарушений градостроительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ №153 от 13.05.2008 года.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГКРФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно свидетельству о смерти №..., выданному ... отделом ЗАГС администрации г.Белорецк и Белорецкого района РБ, ФИО1. умер ..., о чем произведена актовая запись №....

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 33 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебное практике о наследования» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Как установлено в судебном заседании ФИО1., будучи в зарегистрированном браке с ФИО2 на предоставленном ему на праве бессрочного пользования земельном участке №... по ... РБ построил жилой дом, в связи с чем доли супругов в совместно нажитом имуществе составят по ... доли каждому.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29.05.2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно справке нотариуса Нотариального округа Белорецкого района и города Белорецка Республики Башкортостан ФИО9 №... от ... наследственных дел к имуществу ФИО1., умершего ..., не имеется.

Согласно справке №..., выданной ... уличным комитетом №... администрации муниципального образования г.Белорецк, ФИО1., умерший ..., на день смерти был зарегистрирован по адресу: ... Совместно с ним были зарегистрированы: жена ФИО2 и сын ФИО4

Указанное свидетельствует о фактическом принятии ФИО2 и ФИО4 наследства после смерти ФИО1, умершего .... В связи с чем доли в спорном жилом доме и земельном участке распределились: ... доли в собственность ФИО2 и ... доля – ФИО4 

... умерла ФИО2., что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ... отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи актов гражданского состояния РБ.

Поскольку все права гражданки ФИО2 прекратились в связи с ее смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить 3/4 доли спорного жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Согласно норма Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.111 ГК РФ). Гражданский кодекс устанавливает восемь очередей наследования, предусматривая, что наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Из наследственного дела №... к имуществу ФИО2, умершей ... следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратились: сын ФИО4 и внучка ФИО3 – по завещанию. ФИО5 обратился с заявлением об отказе от наследства.

... ФИО3 нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО6 выдано свидетельство о парве на наследство по завещанию на ... долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ... В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано ввиду того, что типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности не зарегистрирован в БТИ.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2., умершей ..., принадлежало по ... доли в жилом доме и земельном участке, расположенным по адресу: ..., выданное ... нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО6 свидетельство на имя ФИО3 о парве на наследство по завещанию на ... долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ....м., расположенного по адресу: ... нельзя признать действительным.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО5, нотариусу нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО6 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ... ... долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ... ... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... 

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию реестровый №... от ..., выданное на имя ФИО3, на ... долю в земельном участке по адресу: ..., недействительным. 

Признать за ФИО3 право собственности на ... доли жилого дома, общей площадью ....м. и на ... доли земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ....м., расположенные по адресу: ... 

Признать за ФИО4 право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ....м. и на ... долю земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ....м., расположенные по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено ...

Судья: (подпись) О.Р. Пиндюрина