К делу № 2-3978/24

УИД: 23RS0047-01-2024-000954-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 06 мая 2024 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Зуева М.А., при секретаре Скачковой А.М., с участием: ст. помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его следующим. 

Так, ФИО1, принадлежит на праве собственности дом, кадастровый №, назначение: жилой, общая площадь 56,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленного в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 03.06.2019г. №.

Согласно адресной справке № от 07.02.2024 года ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но там не проживают.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме 16.08.2005г., но не проживает с 2019 года. О месте нахождении ФИО2 истцу ничего не известно.

Интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики не проявляют.

Также, Советским районным судом г. Краснодара по делу № об ограничении родительских прав ответчика ФИО2 установлено, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает, место её фактического проживания не известно.

Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учета, при этом истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Кроме того, регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу доме, препятствует установлению опеки над несовершеннолетней внучкой ФИО9

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, также, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. 67 и 68 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ст. помощник прокурора КВО г. Краснодара в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума № 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, принадлежит на праве собственности дом, кадастровый №, назначение: жилой, общая площадь 56,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленного в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 03.06.2019г. № 710.

Согласно адресной справке № 21/5 от 07.02.2024 года ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но там не проживают.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме 16.08.2005г., но не проживает с 2019 года. О месте нахождении ФИО2 истцу ничего не известно.

Интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики не проявляют.

Также, Советским районным судом г. Краснодара по делу № об ограничении родительских прав ответчика ФИО2 установлено, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает, место её фактического проживания не известно.

Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учета, при этом истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически в доме, принадлежащем истцу не проживают длительное время, с регистрационного учета по спорному месту жительства не сняты. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеют.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 г. "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Регистрация ответчиков в доме принадлежащем истцу ущемляет её права как собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами требование иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением принадлежащем истцу – подлежит удовлетворению.

Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования истца о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции отдела полиции Управления МВД России по городу Краснодару о снятии ответчиков с регистрационного учета является излишним.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2024 года.

Судья: