Дело № 2- 757/2020 

Поступило в суд 15.06.2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Кудрявцевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Тогучинской администрации Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживал с ДД.ММ.ГГГГ г., коммунальные платежи не оплачивал.

Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права пользования и распоряжение жилым помещением. 

Поскольку ответчик лишь зарегистрирован в указанной квартире, но фактически там не проживает, полагает, что он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в его квартире. Он несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможность распорядиться квартирой в соответствии с законодательством РФ.

Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом его жительства следует считать: 

<

адрес>.

Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Горяев Е.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Тогучинской администрации Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из копии домовой книги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, бюджета с ним не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования квартирой.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья О.В.Краснова