Дело № 2-186/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Дедовой Е.В.,

при секретаре Нехорошеве Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агентство недвижимости «НОВЫЙ РАЙОН» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

установил:

ООО «Агентство недвижимости «НОВЫЙ РАЙОН» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг. В обоснование заявленных требований указав, что (дата) между истцом и ФИО1 был заключен договор оказания услуг по поиску покупателя принадлежащей ответчику квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стоимость услуг по поиску покупателя, организации встреч покупателя с ответчиком, проведения переговоров и показ квартиры, а также помощь в совершении сделки купли-продажи квартиры составляет 50000 руб. От подписания акта приема-передачи выполненных услуг и оплаты вознаграждения по договору ответчик уклонилась. В связи с тем, что ФИО1 взятыя на себя обязательства до настоящего времени не исполнила, истец ООО «Агентство недвижимости «НОВЫЙ РАЙОН» просит суд взыскать в его пользу вознаграждение по договору оказания услуг в размере 50000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 678,09 руб., возврат государственной пошлины в размере 1720,34 руб. 

Представитель истца ООО «Агентство недвижимости «НОВЫЙ РАЙОН» ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнительно указал, что по договоренности между агентством и ФИО1 было определено, что вознаграждение будет получено агентством только после того, как состоится сделка купли-продажи и деньги за квартиру поступят на счет ФИО1 Однако после того, как ФИО1 получила деньги, она в устной форме отказалась выполнять условия договора. Факт перечисления ФИО1 денег на счет подтвержден поступившим по запросу суда платежным поручением. Сделка купли-продажи квартиры зарегистрирована в Управлении Росреестра. Таким образом, агентство выполнило свои обязательства в полном объеме. Аванс агентством получен не был, поскольку обычно берет аванс только не с благонадежных клиентов, в частности злоупотребляющих спиртными напитками.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, по адресу, подтвержденному УВМ УМВД России по Липецкой области. Возвращенную за истечением срока хранения судебную корреспонденцию суд расценивает как отказ ответчика от ее получения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) между ООО «Агентство недвижимости «НОВЫЙ РАЙОН» и ФИО1 был заключен договор об оказании услуг. Предметом договора явилось поручение агенту быть представителем, действующим за счет клиента и его интересах в целях поиска покупателя на объект недвижимости. Услуга считается оказанной после заключения между клиентом и покупателем договора купли-продажи. Цена договора составила 50000 руб. 

Услуги по договору были оказаны в полном объеме.

Так, в материалы дела представлен договор купли-продажи 

<

адрес> от (дата), заключенный между ФИО1 и ФИО3 Согласно сведениям ЕГРН право собственности на указанную квартиру с (дата) зарегистрировано за ФИО3 Также в материалах дела представлен акт осмотра объекта и организации встреч по сделке, подписанный ФИО3 и ООО «Агентство недвижимости «НОВЫЙ РАЙОН», действующего в интересах ФИО1 Денежные средства ФИО1 за квартиру получены в полном объеме согласно платежному поручению №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все обязательства по договору со стороны истца исполнены в полном объеме. Доказательств исполнения ФИО1 договора в виде оплаты вознаграждения агенту суду не представлено. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Коль скоро никаких доказательств исполнения ФИО1 условий договора суду представлено не было, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 50000 руб. в качестве вознаграждения за оказание услуг по договору. 

Требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 31 дня после направления претензии суд удовлетворяет в полном объеме, находя расчет процентов, представленный истцом правильным, и не противоречащим закону, в связи с чем взыскивает с ФИО1 678,09 руб. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик обязан оплатить государственную пошлину, рассчитанную согласно ст.333.19 НК РФ, в сумме 1720,34 руб., оплаченную истцом, что подтверждается платежными поручениями № от (дата).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 52398,43 руб. (50 000 + 678,09 + 1720,34).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Агентство недвижимости «НОВЫЙ РАЙОН» денежные средства в размере 50000 руб. в качестве вознаграждения по договору оказания услуг; 678,09 руб. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами; 1720,34 руб. в качестве возврата государственной пошлины, а всего 52398 (пятьдесят две тысячи триста девяносто восемь рублей) 43 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.В. Дедова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2020 г.

Председательствующий (подпись) (подпись) Е.В. Дедова