14RS0№-32 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

____ 05 июня 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора ____ ФИО3, при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику об исключении ответчика из договора социального найма № от ____, как члена семьи.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнил исковые требования и просил признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 ФИО9 по адресу: ____. 

Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО7по иску возражений не имела.

Суд, выслушав представителей сторон, помощника прокурора ____, полгавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 оглы является нанимателем жилого помещения по адресу: ____.

Из типового договора социального найма жилого помещения от ____ следует, что ФИО2 ФИО10 включен как член семьи.

В суде установлено, что ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживал, оплату коммунальных услуг не производит.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 Имана оглы к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено ____.