2-10118/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Марс», ООО «РИКСОС», Администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «РИКСОС» о прекращении права собственности ООО «РИКСОС» и исключении из ЕГРН сведений о праве собственности ООО «РИКСОС» на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС и признании права собственности на указанный гаражный бокс. Свои требования мотивировал тем, что будучи членом ГСК построил указанный гаражный бокс. Поскольку ответчик незаконным путем зарегистрировал свое право собственности, вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ООО «РИКСОС» представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ГСК «МАРС» в лице Председателя Правления в судебном заседании требования истца подержал, пояснил, что спорный гаражный бокс используется истцом, спор о праве в отношении указанного недвижимого имущества отсутствует. 

Ответчик Администрация г.п. Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области своего представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, доводы представителя ответчика, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что приказом Министра обороны от 1977г №75 рассмотрено ходатайство о возврате в гражданское пользование земельного участка площадью 3,5 га, расположенного на территории военного городка №17 под гаражный кооператив военнослужащих и военных пенсионеров.

На указанном земельном участке возведены гаражные боксы и образован ГСК «МАРС».

ФИО1 является членом ГСК с сентября 2009 года, и сумма пая оплачена им в полном объеме (л.д. 10-11). 

Постановлением от 25.05.2016 года установлено, что О.С.В., используя юридическое лицо ООО «РИКСОС», имея корыстный умысел, зарегистрировал право собственности на двухэтажные нежилые здания (гаражные боксы). (л.д. 23).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку ООО «РИКСОС» приобрел право собственности незаконно, то данное право является отсутствующим, а право собственности ООО «РИКСОС» подлежит прекращению, из ЕГРН подлежат исключению сведения о праве собственности ООО «РИКСОС» на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Иск о признании права собственности - это требование, направленное на формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический статус которого не определен.

То есть признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений.

Таким образом, иск о признании права направлен на то, чтобы суд подтвердил и констатировал уже существующее правоотношение. Значение такого судебного решения определяется тем, что оно подтверждает то право, которое существовало как на момент возникновения спора, так и на момент предъявления иска, а также разрешения возникшего спора.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности по данному основанию входят обстоятельства наличия у истца установленных указанной нормой оснований приобретения права на спорное имущество.

Поскольку судом бесспорно установлено, что гаражный бокс возведен на выданном для указанных целей земельном участке, паевой взнос выплачен в полном объеме, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ООО «РИКСОС» и исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ООО «РИКСОС» на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :