5№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 03 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи А.В. Кирьяш

при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием помощника судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску ФИО3 к Управлению Росреестра по Омской области о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском., в обоснование заявленных требований указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Омск, ГПК «Мотор-43», инвентарный №-Г, состоящий из кирпичного строения, площадью по внутреннему обмеру 23,0 кв.м., площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м. Согласно справки, выданной председателем он является членом ГПК 

<

адрес>», взносы внесены полностью.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Таким образом, поскольку истец является членом ГПК «Полет-21/1», он является собственником указанного гаражного бокса.ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в Управлении Росреестра по Омской. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Омской области приостановило государственную регистрацию прав до ДД.ММ.ГГГГ, с предложением предоставить технический план, о чем было направлено соответствующее уведомление.ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестр по Омской области были предоставлены следующие документы: заявление о предоставлении дополнительных документах, технический план от ДД.ММ.ГГГГ, справка от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из протокола общего собрания членов ГПК 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.Несмотря на своевременное предоставление дополнительных документов Управление Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ отказало в государственной регистрации прав сославшись на то, что им не было предоставлено заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.Таким образом, у него нет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в Управлении Россреестра по Омской области.На основании Постановления Главы администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в пользование земельного участка кооперативу автолюбителей 

<

адрес> под строительство гаражей в Ленинском районе» было решено предоставить земельный участок площадью 0,6 га под строительство и эксплуатацию гаражей по ул. Новокирпичная в Ленинском районе, а актом от ДД.ММ.ГГГГ были закреплены границы и предоставлен в пользование Кооперативу автолюбителей 

<

адрес> площадь 0,6 га по 

<

адрес> для строительства индивидуальных гаражей.Согласно выписки из ЕГРН по адресу Омская область, г. Омск, Ленинский АО, 

<

адрес> земельный участок площадью 6600 +/- 28 кв.м, стоит на кадастровом учете с видом разрешенного использования под строительство гаражей.Также согласно выписки из ЕГРН на данном земельном участке на кадастровом учете стоит линейка гаражных боксов с №. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,0 кв.м., расположенным в ГПК 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии сот. 39 ГПК РФ, истец ФИО3 уточнил заявленные требования. В обоснование указал, что в связи с тем, что гаражный бокс № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешел в его собственность, считает необходимым изменить основания иска, полагал согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГПК «

<

адрес>». 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, с указывая, первоначально членом ГСК являлась ФИО8, она же являлась и собственником бокса, что после смерти матери и отца истцу перешло право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования, ФИО7 продолжает пользоваться гаражным боксом до настоящего времени, оплачивает членские и целевые взносы, при жизни предыдущие собственник наружного бокса надлежащим образом права не оформили на объект, правоустанавливающих документов не получили, но данный факт не влияет на реализацию прав истца как собственника. Настаивал на удовлетворении требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО9, действующая на основании доверенности, привлеченного к участию в деле судом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного письменного отзыва просила о рассмотрении дела в её отсутствие, также указала, что Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, права ФИО3 на спорное недвижимое имущество не нарушало, таким образом, орган, осуществляющий государственную регистрацию и кадастровый учет, не может являться ответчиком при рассмотрении заявленных требований, ФИО3 не представлено доказательств нарушения его прав со стороны Управления, в связи с чем, просят отказать ФИО3 в удовлетворении исковых требований. В случае удовлетворения заявленных ФИО3 требований, государственная регистрация будет осуществлена в соответствии со ст. 14 Закона о регистрации при условии соблюдения требований ст. 21 указанного Закона и заявительного порядка. 

Представитель ГПК «

<

адрес>» ФИО10 в судебном заседании доводы истца подтвердил, полагал заявленные требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц - Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации Ленинского АО города Омска, филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области, привлеченных к участию в деле судом, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу с участием явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В соответствии с требованиями ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1146). 

Из свидетельства о смерти № усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Омске (л.д.12).

Из свидетельства о браке усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1 (л.д.13).

Из свидетельства о рождении ФИО3 усматривается, что он является сыном ФИО2 и ФИО1 (л.д.16).

Из материалов наследственного дела, предоставленного нотариусом ФИО11 усматривается, что после смерти ФИО1. заявление о принятии наследства подано ФИО2, согласно которому, наследниками также являются сын умершей ФИО12 и сын ФИО3 Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО11, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление о принятии наследства. Наследниками также указан сын ФИО12, которым в установленный законом срок подано заявление об отказе от наследства, в пользу ФИО3 При этом ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство на компенсацию на оплату ритуальных услуг, недополученной пенсии, квартиру, денежные вклады, земельный участок, в том числе ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Омск, ГПК «

<

адрес>», инвентарный № 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в установленный законом срок принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, и впоследствии получил свидетельства о праве на наследство на спорный гаражный бокс. 

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 являлась членом ГПК «

<

адрес>», и ей принадлежал бокс №, являлась членом кооператива, паевые взносы были внесены полностью, при жизни в соответствии с требованиями законодательства правоустанавливающие документы на спорный гаражный бокс наследодателем оформлены не были., что подтверждается материалами дела, и не оспаривалось сторонами.

Также установлено, что ФИО3 является членом ГПК, что подтверждается справкой ГПК «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), из которой следует, что паевые взносы внесены полностью.

Из технического паспорта (л.д. 23) следует, что гаражный бокс № ГПК «

<

адрес>» имеет площадь 23,0 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположен по адресу Ленинский АО, 

<

адрес> 

В соответствии с заключением АНО ООО «Алекс-СтройПроект», спорный гаражный бокс по результатам проведенных исследований соответствует требованиям СНиПов и ГОСТов, не угрожает здоровью и жизни людей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу прямого указания закона для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Согласно п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает два способа принятия наследства: принятие наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) и совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Судом установлено, что истец ФИО3 в установленный законом срок принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, и впоследствии получил свидетельства о праве на наследство на имущество. Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено. 

Уведомлением Управления Росрестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, поскольку гаражный бокс не стоит на кадастровом учете (л.д. 8, 10).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи оправе на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 фактически принял наследственное имущество после смерти матери ФИО1 и отца ФИО2, осуществляет права по владению и пользованию имуществом, однако, не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Суд считает, что применительно к ст.218 ГК РФ ФИО3 приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Разрешая заявленные исковые требования в части признания права собственности истца, суд руководствуется ст. ст. 209, 218 ГК РФ, положениями Закона № 443-1 от 24.12.1990 РСФСР "О собственности в РСФСР".

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что спорным имуществом ФИО1 фактически владела на праве собственности при жизни, спорный гараж, создан в соответствии с действовавшим в то время законодательством, правомерно используется ФИО3 в настоящее время, спорный гараж по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, требованиям пожарных норм и электротехнической безопасности, не угрожает здоровью и жизни граждан, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2-5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает возможным признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № в ГПК 

<

адрес>», расположенный 

<

адрес> в Ленинском административном округе г. Омска.

Частью 2 ст.14Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО3 к Управлению Росреестра по Омской области о признании права собственности на гаражный бокс.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,0 кв.м., расположенный в ГПК 

<

адрес>» 

<

адрес> в Ленинском административном округе г. Омска.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества и основанием для регистрации права и внесения изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья

А.В Кирьяш

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

А.В Кирьяш