Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Лешуконский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Сахаровой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда 

<

адрес> (постоянное судебное присутствие 

<

адрес>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мезенского муниципального округа 

<

адрес>, Долгощельскому территориальному отделу администрации Мезенского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лешуконский районный суд с указанным исковым заявлением. 

В обоснование требований указано, что она является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, который достался ей в наследство от супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ее супругу, однако право собственности на него оформлено не было. В досудебном порядке вступить в наследство и оформить право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным. Поскольку она приняла часть наследства после смерти супруга в виде земельного участка, считает, что приняла все наследство. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо –Управление Росреестра по 

<

адрес> и НАО в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии с п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. 

Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Мезенским территориальным отделом Управления ЗАГС 

<

адрес>, проживавший на день своей смерти по адресу: 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство.

Нотариусом Мезенского нотариального округа по заявлению супруги ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4

Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям ЕГРН указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок.

На земельном участке расположен жилой дом. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, л.сч. № по Долгощельскому территориальному отделу за ДД.ММ.ГГГГ гг., жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности. Арестов и запрещений на дом нет.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, личных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ, Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки с инвентарным номером № имеет общую площадь 120,9 кв. м, жилую – 57,2 кв. м. 

В связи с изложенным, спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения об объекте недвижимости – жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Также согласно сведениям ГБУ АО «АрхОблКадастр», сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в материалах архива отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором находится жилой дом. 

Вместе с тем, право собственности на жилой дом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 наследство приняла его супруга, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Сведений о принятии наследства иными наследниками материалы дела не содержат.

Поскольку право собственности на наследственное имущество (жилой дом) наследодателем при жизни оформлено не было, истец обратилась в суд.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Несмотря на то, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО4 права собственности на жилой дом имеются.

В п. 8 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 на день смерти принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, то есть указанное имущество является наследственным. Наследником после его смерти по закону является супруга – ФИО1, которая приняла наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества в виде земельного участка, что в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследства, данное обстоятельство никем не оспаривается, подтверждается материалами дела. 

Руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. 

Истец обратилась в суд после истечения шести месяцев со дня смерти супруга, поэтому суд признает за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 120,9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Предъявление истцом заявления в порядке искового производства в данном случае не предоставляет возможным применение положений ст. 100 и ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчиков расходов, связанных с рассмотрением дела.

В данном случае судебные расходы должны быть отнесены на ФИО1, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против ответчиков, не имеющих противоположных с истцом юридических интересов.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Мезенского муниципального округа 

<

адрес>, Долгощельскому территориальному отделу администрации Мезенского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 120,9 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Саукова