ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.ФИО6, Московской области 16 марта 2021 года

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-746/2021 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истцов, ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала по основания, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

3-е лицо – представитель ОМВД России по городскому округу ФИО6 в судебном заседании оставила позицию на усмотрение суда.

Свидетель–Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ответчика знает с детства они были соседями. Истцы давно проживают в спорном жилом помещении. Ответчик там не проживает уже более 15 лет. Он стал вести аморальный образ жизни, употреблял спиртное, в связи с чем его уволили с работы. Со слов ФИО3 ответчик сам ушел из квартиры. Она в квартире часто бывает, так как у них с ФИО3 дети общаются. Вещей ответчика в квартире она не видела. 

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.(л.д.6-8)

В данной квартире истцы зарегистрированы и проживают: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке по 1/3 доле в праве за каждым на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Также в данной квартире зарегистрирован - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22)

Судом установлено, что ФИО4 в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в квартире нет. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля предупреждённого об уголовной ответственности по ст.307-308 К РФ.

Согласно исковому заявлению ФИО4 добровольно выехал из квартиры еще в ДД.ММ.ГГГГ забрав свои вещи, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998г. N 4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В то же время, обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Пунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, учитывая, что соглашения между сторонами о пользовании принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает и членом семьи истцов не является, руководствуясь ст.ст. 2,56,167,194-199,233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич 

Копия верна: