Дело № 2-308/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 3-е лицо ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 о признании права на пользование жилым домом прекращенным

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с настоящим иском указав, что они являются участниками общей долевой собственности, с долей в праве 13/40 каждый, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Иным участником общей долевой собственности на указанный выше жилой дом является ФИО4.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем Истцам жилом доме, однако с 2001 года фактически в указанном жилом доме не проживает. В настоящее время Ответчик постоянно проживает за границами Российской Федерации в 

<

адрес> и имеет вид на жительство указанного государства. Юридический факт регистрации по месту жительства Ответчика в принадлежащем Истцам жилом доме влияет на размер оплаты коммунальных услуг, начисляемых Истцам, а также иные права, вытекающие из прав собственника недвижимого имущества.

Ответчик является совершеннолетним гражданином, находящимся в зарегистрированном браке, в связи с чем истцы не имеют обязательств по ее содержанию. Семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, вместе не проживают. Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и справки муниципального бюджетного учреждения администрации города Старый Крым «Административно-техническое управление» № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, расходов по его содержанию не несет. Все вещи, принадлежащие ответчику, были ею вывезены из жилого дома. При этом, Истцы не чинят Ответчику препятствий в пользовании жилым домом. Регистрация Ответчика по месту жительства в спорном жилом доме носит формальный характер.

Истцы просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, пол: жен., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-004, зарегистрированная по адресу: Респ Крым, 

<

адрес> бывшим членом семьи собственников жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО2.

Признать право Ответчика на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим Истцу, прекращенным.

Впоследствии истцы уточнили заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, пол: жен., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-004, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>).

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания дела по месту регистрации, а также извещена посредством смс-извещения.

3-е лицо ОМВД России по Кировскому району представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истцы являются собственниками по 13/40 долей в праве собственности на жилой 

<

адрес>, собственником 14/40 долей является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ОМВД РФ по Кировскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту обследования депутатом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в спорном доме не проживает с 2001 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически она утратила право пользования жилым помещением.

В силу того, что ответчик формально остается зарегистрированной в спорной квартире, то истцы, являясь собственниками указанного объекта, не могут по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им квартирой, вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, чем нарушаются их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в домовладении истцов препятствует свободному осуществлению истцами права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью. 

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. 

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственников жилья.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехала из принадлежащего истцам домовладения, то, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования домовладением истцов. При этом, поскольку ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, а не домовладение, то снять с регистрационного учета ответчика следует с указанием квартиры, а не домовладения. 

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по Кировскому району Республики Крым следует снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № в доме 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 февраля 2024 года.

Судья: