гражданское дело № 2-234/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 26 августа 2019 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г. с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ФИО3, который собственником указанной квартиры не является, фактически в ней не проживает. 

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, при подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений по доводам, изложенным в заявлении. Указала, что членом семьи ФИО2 ФИО3 не является, был прописан в квартире как сын ФИО4 (наследника 1/2 доли квартиры), после совершеннолетия в квартире не проживает. 

Ответчик ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомления судом направлялись по известным суду адресам, однако, возвращены с отметкой почтового отделения - «истек срок хранения». Согласно сведений, содержащихся в возвращенной телеграмме, телеграмма не доставлена, квартира закрыта, за извещением никто не явился. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Указанные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика, третьего лица о времени и месте заседания суда, полагает возможным с учетом ст. 167 ГК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив дело, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом в случаях, установленных статьей.

Как следует из дела, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, решением Абазинского районного суда Республики Хакасия от 26.11.2018.

Как следует из указанного решения, наследники ФИО2, ФИО4, принявшие наследство в виде недвижимого имущества - квартиры по указанному адресу, становятся собственниками имущества по 1/2 доле в праве каждый.

Вместе с тем, ФИО4, приняв наследство, право собственности на свою долю в праве не зарегистрировала надлежащим образом, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям Отд МВД России по г. Абаза, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

ЖК РФ предусматривает безусловное право на вселение и регистрацию несовершеннолетнего в жилое помещение, где зарегистрированы один или оба из его родителей. 

Производность прав несовершеннолетних на жилое помещение от прав их родителей влечет прекращение прав несовершеннолетнего на жилое помещение, если права родителей на указанное помещение прекращены. В этом случае невозможно и сохранение регистрации несовершеннолетних по месту жительства в указанных жилых помещениях при отсутствии законных оснований для проживания в нем. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, имеющий регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетним не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания не несет, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой имеется долг за коммунальные услуги в размере 242 893 рублей 10 копеек, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками суду не представил, и, кроме того, имеет в собственности другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правовых оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, после его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий В.Ю. Абумов