РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2019 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Тарабриной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4107/2019 по иску ООО «УК №1 ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК №1 ЖКХ» подало в Автозаводский районный суд г. Тольятти иск к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в исковом заявлении следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.ФИО7, 2-206/1. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75627,64 рублей, по уплате пени в размере 17431,69 рублей. Собственник ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ а/з 963 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В исковом заявлении истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 75627,64 рублей, пени в размере 17431,69 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2991,69 рублей.

В предварительном судебном заседании суд по ходатайству представителя истца произвел замену ненадлежащего ответчика на надлежащего - ФИО2, являющуюся наследником после смерти мамы ФИО3.

В судебном заседании представитель истца просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась путем направления судебной повестки с уведомлением, почтовое отправление было возвращено в суд почтой с отметкой «истек срок хранения» (л.д.53-54). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

Во исполнение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является исполнителем услуг. 

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. ФИО7, 2, ООО «УК № ЖКХ» является управляющей организацией (л.д.14-17).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. 

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.ФИО7, 2-206, ком.1, до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.34).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75627,64 рублей, по уплате пени в размере 17431,69 рублей (л.д.3).

Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО2. Данные сведения предоставлены суду нотариусом 

<

адрес> ФИО6 (л.д.35).

На основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство по возврату суммы долга по кредитному договору не относится к обязательствам неразрывно связанным с личностью заемщика, в связи с чем, передаются к наследникам умершего должника.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Как следует из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Согласно сведениям нотариуса 

<

адрес> ФИО6 в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит 11/1165 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>206, кадастровый (или условный) номер объекта 63:09:0101161:1583(л.д.32-46).

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 2991,69 рублей. Расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 1, 6, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ООО «УК № ЖКХ» к ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75627,64 рублей, пени в размере 17431,69 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2991,69 рублей, а всего 96051,02 рублей.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в полной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров