Дело № 2-1138/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.

при секретаре Щербаковой Н.В.

с участием прокурора Фуфачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Копейского городского округа Челябинской области, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указано, что истцы зарегистрированы в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью, жилой дом АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу, истцам выделено жилое помещение пригодное для проживания, однако администрацией Копейского городского округа отказано во вселении в новое жилое помещение, поскольку не представлены документы на ФИО4 Ответчик в квартире по АДРЕС длительное время не проживает, никаких личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, его местонахождение в настоящее время не известно. Таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого помещения и тем самым отказался от проживания в нем, вселяться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием жилья не занимается. На основании изложенного истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчику ФИО4 направлялась корреспонденция по месту жительства и регистрации по адресу: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения». 

Представлять интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Кияткин Г.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку могли иметь место форс-мажорные обстоятельства, просил в иске отказать.

Представитель ответчика администрации Копейского городского округа о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ООО «РКЦ» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав представителя ответчика - адвоката Китякина Г.В., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Фуфачевой А.А., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ.

В соответствии со ст. 5 вышеуказанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи и не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 53 ЖК РСФСР, 69 ЖК РФ определяет, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке из финансового лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1 с ДАТА, ФИО4 с ДАТА, ФИО3 с ДАТА, В.А.С., ДАТА года рождения с ДАТА, Ф.А.Е., ДАТА года рождения с ДАТА (л.д. 11).

Согласно постановлению администрации Копейского городского округа от ДАТА НОМЕР в рамках программы переселения, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области №390-П от 05.12.2008 года жилой дом АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу, дом расселен.

Как следует из пояснений истца ФИО1, опрошенной в судебном заседании ДАТА, администрация Копейского городского округа не представляет истцам жилое помещение взамен непригодного для проживания, поскольку прописанный в квартире ФИО4 сам лично не приходит заключать договор социального найма на новое жилье, где он находится истица не знает, не видела его с 2011 года.

Установлено, что ФИО4 длительное время по адресу: АДРЕС не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорном жилье ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

То обстоятельство, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является юридически значимым обстоятельством для данного спора, поскольку не влечет сохранение права пользования квартирой. 

На основании изложенного, суд считает, что следует признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Вместе с тем, исковые требования о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ от 25 июля 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета, то оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО4 с регистрационного учета не имеется, поскольку это не входит в компетенцию суда.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Копейского городского округа о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку администрация Копейского городского округа не является надлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.И. Гончарова