К делу № 2-611/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Армавир 28 января 2019 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего-судьи Лаховой И. В., 

с участием помощника прокурора Шульга Е.П.,

при секретаре Лахно А.В.,

с участием адвоката Точилиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Апрельская Е.И, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: - (общая долевая собственность) на основании решения Армавирского городского суда от 29.01.2013г, свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2014 года. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3 (бывший супруг - брак расторгнут 12.05.2015 года), который не проживает по указанному адресу, отношения с ними не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время его место нахождения неизвестно, личных вещей в домовладении нет. 

В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенности, а так же истица ФИО1 поддержали требования, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил.

Назначенный судом адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, полагался на мнение суда и просил о разрешении требований истца в соответствии с законом.

Представитель отдела по вопросам миграции Отдела ОМВД России по городу Армавиру не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, истицу, прокурора, участвующего в деле и полагавшего, что заявленные требования истцов обоснованны и не противоречат закону, свидетелей Б., Б., которые полностью подтвердили доводы истца о том, что его бывший супруг ФИО3 не проживает по адресу -, вещей его в домовладении нет, коммунальные платежи не оплачивает, отношений с собственниками дома не поддерживает, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцам ФИО1 ФИО2 на основании решения Армавирского городского суда от 29.01.2013г, свидетельства о государственной регистрации права от - принадлежит домовладение (общая долевая собственность), расположенное по адресу: -. 

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3 (бывший супруг - брак расторгнут -), который не проживает по указанному адресу, отношения с истцами не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время его место нахождения неизвестно, личных вещей в домовладении нет. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик прекратил семейные отношения с истицей ФИО1, соглашения между истцами и ФИО3 по поводу сохранения за ответчиком права пользования домовладением, в случае прекращения семейных отношений, не имеется. Следовательно, с прекращением семейных отношений за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном домовладении, не участвует в расходах по его содержанию и коммунальным услугам, в доме не появляется, отношений с истцами не поддерживает, с регистрационного учета не снялся, чем чинит помехи собственнику в пользовании домовладением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Истцы не желают предоставлять на каких-либо основаниях в пользование ответчика, принадлежащее им на праве собственности жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: -.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца. 

Решение изготовлено 28.01.2019 года.

Судья Лахова И.В. подпись решение вступило в законную силу 1.03.2019