Дело № 2-1757/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Панчишкиной Н.В., 

при секретаре Скибиной Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района г.Волгограда» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района г.Волгограда» (далее по тексту - ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Собственник жилого помещения ФИО1 уклоняется от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 45530 рублей 28 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45530 рублей 28 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 26820 рублей 91 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2370 рублей 54 копейки, почтовые расходы в размере 65 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, предоставил письменные возражения на иск, в которых просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме ввиду истечения срока исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 19/49 долей квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, предоставленная по запросу суда.

Ответчик не оспаривал, что управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ в спорный в период осуществляло ООО «УК ТЗР».

Из искового заявления следует, что ответчик не производил своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражая относительно наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, ответчиком суду в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих погашение задолженности, не представлено.

Согласно справке о задолженности ее размер составляет 45530 рублей 28 копеек, в том числе:

- содержание жилого помещения за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-декабрь 2020 в размере 12535 рублей 25 копеек;

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-декабрь 2020 в размере 45 рублей 76 копеек;

- антенна за период июнь 2018-июль 2019 в размере 417 рублей 30 копеек,

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-декабрь 2020 в размере 668 рублей 00 копеек;

- электроснабжение за период август 2019-октябрь 2019 в размере 907 рублей 20 копеек;

- ТО ВДГО за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-декабрь 2020 в размере 88 рублей 54 копейки;

- обращение с ТКО за период январь 2019-октябрь 2019 в размере 1074 рубля 96 копеек;

- отопление за период ноябрь 2018-апрель 2019 в размере 5524 рубля 09 копеек;

- холодное водоснабжение за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-ноябрь 2020 в размере 5159 рублей 29 копеек;

- горячее водоснабжение за период июнь 2018-август 2019 в размере 11381 рубль 12 копеек;

- водоотведение ХВ за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-ноябрь 2020 в размере 2225 рублей 26 копеек;

- водоотведение ГВ за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-ноябрь 2020 в размере 1638 рублей 89 копеек;

- вывоз ТБО за период июнь 2018-декабрь 2018 в размере 360 рублей 43 копейки;

- установка ОДПУ ХВС за период июнь 2018-январь 2020, апрель 2020, июнь 2020-декабрь 2020 в размере 606 рублей 71 копейка;

- установка ОДПУ ТЭ за период июнь 2018-ноябрь 2018 в размере 2897 рублей 48 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика проверен судом на соответствие требованиям действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, к обстоятельствам данного дела и признан верным, расчет истца согласуется также с представленными в материалы дела доказательствами, и ответчиком в процессе судебного разбирательства по делу не опровергнут относимыми и допустимыми доказательствами.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо частично ответчиком суду также не представлено, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона, исходя из представленного расчета, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 38399 рублей 89 копеек. 

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику начислены пени за просрочку платежей за период с июня 2018 года по декабрь 2020 года. 

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, за спорный период составляет 26820 рублей 91 копейка.

Суд признает указанный расчет задолженности верным, иного расчета задолженности ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также то, что в судебном заседании установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных платежей, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с июня 2018 года по декабрь 2020 года в размере 26820 рублей 91 копейка.

Оснований для снижения неустойки в связи с ее несоразмерностью суд не усматривает.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности. 

Согласно положениям статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ в случае отмены судебного приказа начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Мировым судьей судебного участка №113 Волгоградской области по запросу суда были предоставлены сведения, согласно которым ООО «УК ТЗР» 19.04.2021 года обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июнь 2018 года – декабрь 2020 года в размере 45530 рублей 28 копеек с ФИО1 с приложением копии указанного заявления, содержащим штамп входящей корреспонденции с указанием даты поступления.

Рассмотрев поступившее заявление, 23.04.2021 года мировым судьей судебного участка №113 Волгоградской области вынесен судебный приказ №2-113-899/2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июнь 2018 года – декабрь 2020 года в размере 45530 рублей 28 копеек в пользу ООО «УК ТЗР».

Определением мирового судьи от 21.03.2022 года отменен указанный судебный приказ от 23.04.2021 года по гражданскому делу №2-113-899/2021.

Настоящее исковое заявление истец направил в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда почтовым отправлением 23.08.2022 года, о чем свидетельствует штамп на почтовом конверте (ШПИ 80080675317258), то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Первоначально, 27.09.2022 года, Тракторозаводским районным судом г.Волгограда вынесено заочное решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района г.Волгограда» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов удовлетворены.

22.03.2024 года ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился с заявлением об отмене заочного решения от 27.09.2022 года по гражданскому делу №2-2578/2022.

Определением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 16.04.2024 года ответчику ФИО1 отказано в восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу заявления об отмене заочного решения от 27.09.2022 года по гражданскому делу №2-2578/2022.

Не согласившись с указанным определением суда, ответчик ФИО1 в лице представителя ФИО2 подал на него частную жалобу.

Апелляционным определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда определение Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 16.04.2024 года отменено, ответчику ФИО1 восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу заявления об отмене заочного решения от 27.09.2022 года по гражданскому делу №2-2578/2022.

Определением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 28.06.2024 года заочное решение Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 27.09.2022 года по гражданскому делу №2-2578/2022 отменено, рассмотрение гражданского дела возобновлено.

Из расчета следует, что истцом задолженность по основному долгу и пени рассчитана за период, начиная с июня 2018 года. 

Таким образом, истец обратился с настоящим иском в суд, а ранее обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в срок, установленный статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска ООО «УК ТЗР» была оплачена государственная пошлина в сумме 2370 рублей 54 копейки. Факт уплаты истцом госпошлины подтверждается платежными поручениями №1510 от 26.05.2022 года, №1511 от 26.05.2022 года.

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2370 рублей 54 копейки. 

Истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 65 рублей 00 копеек. Факт несения истцом почтовых расходов в указанном размере нашел свое документальное подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

Почтовые расходы в размере 65 рублей 00 копеек суд признает необходимыми и понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела, поэтому суд взыскивает их с ответчика в пользу истца.

14.11.2022 года Тракторозаводским районным судом г.Волгограда обращено к исполнению заочное решение суда от 27.09.2022 года по гражданскому делу №2-2578/2022 – взыскателю судом выдан исполнительный лист серии ФС №044900546, который был предъявлен к исполнению в службу судебных приставов.

Тракторозаводским районным отделением службы судебных приставов г.Волгограда ГУФССП по Волгоградской области в ответ на судебный запрос предоставлены сведения об исполнении требований исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС №044900546 в полном объеме с приложением копии постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства.

Из постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства усматривается, что 05.03.2024 года на основании исполнительного листа серии ФС №044900546 возбуждено исполнительное производство №62949/24/34042-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 74786 рублей 73 копейки. Указанное исполнительное производство окончено 03.04.2024 года на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

В ходе исполнительного производства №62949/24/34042-ИП от 05.03.2024 года с ФИО1 в пользу ООО «УК ТЗР» взысканы денежные средства в размере 74786 рублей 73 копейки, о чем указано в постановлении судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства и не оспаривалось истцом, в связи с чем решение суда исполнению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной общества с «Управляющая компания Тракторозаводского района г.Волгограда» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района г.Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с за период июнь 2018 года – январь 2020, апрель 2020, июнь 2020 - декабрь 2020 года в размере 45530 рублей 28 копеек, пени за период с июня 2018 года по декабрь 2020 года в размере 26820 рублей 91 копейка, расходы по оплате почтовых услуг в размере 65 рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2370 рублей 54 копейки, а всего 74786 рублей 73 копейки.

Решение не обращать к исполнению, поскольку в рамках исполнительного производства №62949/24/34042-ИП задолженность в сумме 74786 рублей 73 копейки взыскана с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района г.Волгограда» в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2024 года.

Судья: Н.В. Панчишкина