Дело № 2-5740/2017

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20.06.2017 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Кривогорницыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-накопительному кооперативу «Новый дом» («Сана Дьиэ») о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик нарушает обязательства по договору.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просит взыскать с ответчика уплаченные ___ руб., неустойку ___ руб.

Ответчик в суд не явился, извещен. На основании ст. 233 ГПК РФ дело в заочном порядке. 

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ____.2013 стороны заключили договор о порядке приобретения членом ЖСК недвижимости, по условиям которого истец передает ___ руб., а ответчик обязуется в 4 квартале 2013 передать ему квартиру по ул. ____ в г. Якутске.

Обязательства по уплате истец выполнил в полном объеме.

До настоящего времени квартира истцу не передана. Доказательств обратного ответчик не представил.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» истец заявил ответчику о выходе из состава членов кооператива.

Доказательств возврата истцу уплаченной суммы ответчик суду не представил.

Следовательно, истец вправе претендовать на получение неустойку в соответствии с ч. 6 ст. 32 данного закона, которая за период с ____.2017 по ____.2017 составит ___ руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения взятых по договору обязательств запрещен (ст. 310 ГК РФ).

При этом закон не предусматривает для некоммерческих организаций, кооперативов исключений по необходимости исполнять свои обязательства.

Сторона ответчика нарушила вышеуказанные требования закона и в течение длительного периода не передает квартиру истцу, как-то предусмотрено договором.В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). При этом лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в смысле, придаваемом вышеуказанной нормой закона.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Новый дом» («Сана Дьиэ») в пользу ФИО1 задолженность в сумме ___ руб., проценты в сумме ___ руб.

Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Новый дом» («Сана Дьиэ») в доход государства государственную пошлину в сумме ___ руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Алексеева