Дело № 2-469/2019

УИД: 66RS0028-01-2019-000573-47 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В., 

с участием истца ФИО1, 

третьих лиц на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования относительности заявленного иска ФИО2, ФИО3, 

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований директора ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ирбитского Муниципального образования о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер О. Его сын ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, обосновав следующим. Истец в установленном законом порядке принял наследство. 04.03.2019 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При вступлении в наследство было установлено, что О. на момент смерти являлся также собственником здания с кадастровым номером № назначение: жилой дом, площадью 38 кв.м., по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № выданным Управлением Росреестра. Данный жилой дом был поставлен на кадастровый учёт 21.10.2014 года, что подтверждается кадастровым паспортом здания. Жилой дом расположен на земельном участка с кадастровым номером №, который принадлежит наследникам на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 04.03.2019 года. Данный дом по настоящий момент находится на своём месте, не снесен, не уничтожен пожаром, однако был снят с кадастрового учета 30.05.2018 года, то есть еще при жизни отца О. кадастровым инженером ФИО4, по ошибке допущенной работниками ООО «

<

данные изъяты>» при осмотре другого земельного участка (перепутан адрес), на котором не было дома. Таким образом, запись в ЕГРН об исключении сведений в отношении названного жилого дома является недействительной (ошибочной) и подлежит восстановлению. В связи с тем, что собственник жилого дома умер, снятие жилого дома с кадастрового учета препятствует оформлению в правах наследования на жилой дом во внесудебном порядке. Восстановление объекта в ЕГРН, включение объекта в наследственную массу и признание на него права собственности возможно только в судебном порядке. В соответствии со ст.ст. 1110, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать недействительной запись об исключении из ЕГРН сведений в отношении здания с кадастровым номером №, назначение: жилой дом, площадью 38 кв.м., по адресу 

<

адрес>, восстановив данную запись в ЕГРН; включить в состав наследства после смерти О. умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество : здание с кадастровым номером №, назначение: жилой дом, площадью 38 кв.м., по адресу 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать право собственности в порядке наследования за ним, за ФИО5 и ФИО2 каждым в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> Дополнил, что кроме него, наследство принято его сестрой ФИО2 и братом ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он проживает с семьей в доме по адресу 

<

адрес> несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что их наследственные права не должны быть ущемлены в связи с незаконным снятием жилого дома с кадастрового учёта. При жизни его отец оформлял земельный участок, расположенный напротив своего дома, который ранее принадлежал его матери, именно на данном земельном участке и был уничтожен пожаром жилой дом, он не обременен строениями, сооружениями, считает, что кадастровый инженер ошибочно снял с кадастрового учета не тот жилой дом. 

Представитель ответчика администрации Ирбитского МО ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленного иска, предоставив соответствующее заявление. 

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования относительности заявленного иска ФИО2, ФИО3, действующая на основании доверенности, полагали подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования, поддержав в полном объеме позицию истца по иску. 

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований директора ООО «

<

данные изъяты>» У. в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО1

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд обосновывает следующим. 

Согласно ч.1 ст.26 Конвенции Содружества независимых государств о правах и основных свободах человека, являющейся составной частью законодательства Российской Федерации (ч.4 ст.15 Конституции Российской Федерации) каждое физическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. Аналогичное содержится в ст. 17 Всеобщей Декларации прав человека.

Согласно ч.2, ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании положений ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что О. является собственником жилого дома площадью 38 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.7). Аналогичные технические характеристики в отношении объекта недвижимого имущества здание, назначение: жилой дом содержатся в кадастровом паспорте здания (л.д.8), техническом плане здания, изготовленного кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» 24.04.2014 года (л.д.10-16). 12.06.2014 года жилой дом по адресу 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учет (л.д.18). 

О. проживал и был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> снят с регистрационного учёта в связи с наступившей смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Согласно сведений ЕГРН указанный жилой дом снят с кадастрового учёта - 30.05.2018 года (л.д.18). 

Наличие жилого дома по адресу 

<

адрес> в неизменном состоянии по настоящее время подтверждается письменными материалами дела, показаниями третьих лиц, информацией председателя Пионерской территориальной администрации, информацией Главы администрации Ирбитского МО о том, что О.. не обращался с заявлением о сносе, реконструкции данного жилого дома, не обращался и с заявлением о строительстве нового жилого дома. 

О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,41). 

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз.1 п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи). 

Истец ФИО1, третьи лица ФИО5 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО7 (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации), что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа г.Ирбит и Ирбитский район Ч. уполномоченной на оформление наследственных дел, сообщив, что после смерти О. открыто наследственное дело № по заявлениям наследников ФИО1, ФИО5 и ФИО2, которыми наследство принято, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу 

<

адрес> в 1/3 доле каждому (л.д.6,41). 

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, включает в состав наследства после смерти О. недвижимое имущество: здание с кадастровым номером №, назначение: жилой дом, площадью 38 кв.м., по адресу 

<

адрес> То обстоятельство, что данный жилой дом был снят с кадастрового учёта кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ошибочно, при осмотре другого земельного участка, по убеждению суда, не может являться основанием ограничения прав наследников. 

Право собственности наследодателя на объект недвижимости – жилой дом, по адресу 

<

адрес> было надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № выданным Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Права О. никто не оспаривал, не оспаривает и в настоящее время, правопритязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества, не установлено и никем не заявлено. 

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая изложенное, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд признает за истцом ФИО1 и третьими лицами ФИО5 и ФИО2 право собственности в порядке наследования в 1/3 доле каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером №, назначение: жилой дом, площадью 38 кв.м., по адресу 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, ФИО5, ФИО2 право собственности в порядке наследования в 1/3 доле каждым в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: здание с кадастровым номером №, назначение: жилой дом, площадью 38 кв.м., по адресу 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для постановки данного объекта недвижимого имущества на кадастровый учёт и регистрации права собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2 в Управления Росреестра по Свердловской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий (подпись) 

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Недокушева 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>