2-1-222/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2017 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В.

при секретаре Неретиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить за ФИО2 права пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по указанному выше адресу, где с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын супруга ФИО2, переехавший жить к ним из Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 призван в ряды Вооруженных сил РФ, отслужив в армии, он в декабре 2015 года вернулся в 

<

адрес>, а в мае 2016 года уехал в Республику Крым на постоянное местожительство. Добровольно выписываться из квартиры ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 на разбирательство дела не явился, о его слушании надлежаще извещен, в телефоном режиме уведомил суд о проживании в 

<

адрес> Республики Крым и об имевшем месте снятии с регистрационного учета. 

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено в судебном заседании, что ФИО1 вступила в наследство на трехкомнатную 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО1 на квартиру 

<

адрес>.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Следует из содержания иска, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрирован сын супруга – ответчик по делу, прибывший для проживания из Республики Крым.

Как следует из пояснений истца и изложенных ответчиком в телефонограмме сведений, по спорному адресу последний не проживает, был снят с регистрационного учета в связи призывом на военную службу.

Действительно, по сведениям МО МВД России «Балашовский» Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ и записям в домовой книге видно, что ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по случаю призыва на военную службу.

Действующий до 8 марта 2015 года пункт 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, предполагал снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного его участия по указанному выше основанию.

Регистрация таких лиц по прежнему месту жительства осуществляется при предоставлении заявления о регистрации по месту жительства установленной формы и документа, удостоверяющего личность (п.107 Административного регламента).

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик не связан с истцом правоотношениями, регулируемыми ст.31 ЖК РФ, в качестве члена семьи истца он в квартире не проживает. В основание иска приведены поддержанные в судебном заседании истцом обстоятельства выезда ответчика ДД.ММ.ГГГГ из указанного жилого помещения, подтверждено ответчиком его проживание в другом субъекте РФ.

Доказательств тому, что между собственником квартиры и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, либо о необходимости сохранения за ответчиком права пользования на случай его длительного отсутствия, суду представлено не было. 

Также установлено в судебном заседании, что на момент рассмотрения спора истцу принадлежит на праве собственности спорная квартира, а ответчик не обладает правами, позволяющими владеть и пользоваться ей. Он не являются ни титульными собственниками жилого помещения, ни членом семьи собственника, в силу чего у них отсутствуют законные основания владения спорным жилым помещением.

Доказательств обратному суду не представлено.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (7 апреля 2017 года) путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий И.В.Ерохина