Дело №2-549/2024

69RS0014-02-2024-000373-83

Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Микрюковой Н.А.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО30 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО, в период 06 июля 1987 г. по 10 марта 2021 г.

01 октября 2023 года ФИО4 умер. Нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу ФИО4 №13/2024. Ответчик ФИО2 - их с ФИО4 общая дочь, которая является единственным наследником.

В период брака на основании договора купли-продажи от 07 августа 2001 года на имя супруга был приобретен незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>. кадастровый №, который также в период брака был достроен и на него оформлено праве собственности. По соглашению от 20.10.2007 об определении долей в праве общей долевой собственности ФИО4 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом. Право собственности на долю было зарегистрировано в ЕГРН 24 января 2008 года, номер записи 69-69-14/071/2007-092. 

По договору купли-продажи от 03 декабря 2007 года ФИО4 приобретена 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Брачного договора истец и ФИО4 не заключали, поэтому все имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности.

Таким образом, истец считает, что имеет право требовать выдела в её собственность по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В связи с изложенным в суд подано данное исковое заявление.

Протокольным определением суда в судебном заседании 26 марта 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО7.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении сока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчика и третьих лиц.

Рассмотрев гражданское дело, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 6 июля 1987 года зарегистрирован брак ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11 (копия свидетельства о заключении брака №).

Согласно копии свидетельства о рождении серия № от 23 сентября 1987 года родителями ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО30.

28 апреля 2007 года заключен брак ФИО8 и ФИО14, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО28. Копией справки о заключении брака № от 5 октября 2023 года подтверждено, что брак ФИО8 и ФИО9 расторгнут.

14 ноября 2016 года ФИО9 вступила в брак с ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2 (копия справки о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО16, отец юридически не установлен, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении II-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 вступила в брак с ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Брак ФИО4 и ФИО13 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 1 октября 2023 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-OH № от 3 октября 2023 года.

В силу ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Ч.1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В период брака ФИО и ФИО15 7 августа 2001 года между ФИО21, действующей от имени продавца ФИО22, и ФИО4 заключен договор, по условиям которого представитель продавца обязуется передать, а покупатель обязуется принять в собственность незаконченный строительством жилой 

<

адрес>-а по 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером №. Право собственности ФИО4 было зарегистрировано в установленном законом порядке.

9 марта 2007 года между ФИО4 и ФИО23 заключен договор купли-продажи доли незаконченного строительством жилого дома, по условиям которого продавец обязуется продать, а покупатель обязуется принять у продавца в собственность ? долю незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. При заключении указанного договора оформлялось согласие супруги ФИО1 на совершение сделки по продаже недвижимости (1/2 доли незавершенного строительством жилого дома) по адресу: 

<

адрес>.

2 апреля 2007 года заключен договор дарения доли незаконченного строительством жилого дома между ФИО23 и ФИО7, ФИО7, по условиям которого даритель передает безвозмездно в собственность, а одаряемые принимают в общую долевую собственность по ? доле каждый принадлежащую дарителю на праве собственности ? долю незаконченного строительством жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Право собственности ФИО18 оформлено в установленном законом порядке.

Жилой дом был достроен и 4 июля 2011 года поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

3 декабря 2007 года между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района и ФИО4, ФИО7, ФИО7 заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка под объектом недвижимости, по условиям которого продавец обязуется передать в общую долевую собственность земельный участок, а покупатели принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок общей площадью 600 кв.м., в том числе ФИО4 – 300 кв.м., что составляет ? доли земельного участка, ФИО7 – 150 кв.м., что составляет ? доли земельного участка, ФИО7 – 150 кв.м., что составляет ? доли земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070822:0023, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4, ФИО7., ФИО7 на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

20 декабря 2007 года между ФИО4, ФИО7, ФИО7 заключено соглашение об определении долей на жилой дом с пристройкой, согласно которому ФИО4 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с основной пристройкой, ФИО7 – ? доля, ФИО7 – ? доля.

Таким образом, представленными документами подтверждено, что в период брака ФИО4 и ФИО1 приобретено следующее недвижимое имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которое является их совместной собственностью. 

В силу ч.1 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов; ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная.

Доказательств наличия между ФИО4 и ФИО1 договорного режима имущества супругов, а также наличия какого-либо соглашения о разделе имущества суду не представлено; в период после расторжения брака и смерти ФИО4 раздел имущества не производился.

Копией материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего 1 октября 2023 года, подтверждено, что с заявлением о принятии наследства обратилась ответчик ФИО2, являющаяся дочерью наследодателя и истца. 20 ноября 2015 года ФИО4 составлено завещание, которым он ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, завещал дочери ФИО17 

Учитывая, что совместно нажитое ФИО4 и ФИО1 имущество своевременно разделено не было, заявленные истцом ФИО1 требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку её доля в совместно нажитом имуществе составляет ? доля от ? доли в праве общей долевой собственности на в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признанное за истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец 

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2024 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец