Дело № 2-8105/2025

УИД: 23RS0047-01-2024-008443-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 сентября 2025 года

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Скрипка О.В. 

при секретаре Хотовой А.Б., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эко-Хаус» о взыскании неустойки и судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Эко-Хаус» о взыскании неустойки и судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО "Эко-Хаус" заключен договор подряда №. В соответствии с Договором Исполнитель обязался построить в предусмотренный Договором срок дом на участке заказчика с кадастровым номером 23:07:1001030:390, передать Истцу объект. Истец обязался оплатить цену Договора и принять указанное строение. Цена Договора составила 4 000 000 рублей. Истец обязательства по Договору исполнил в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Договору, срок передачи объекта строительства - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи по Договору между сторонами подписан не был, таким образом, срок передачи объекта строительства был нарушен. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием об окончании строительства в течении 30-ти дней со дня написания претензии. Письмо получено Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ответ на претензию так и не был получен, а обязательства по Договору ответчиком исполнены не были. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией о добровольной выплате неустойки по Договору. Однако на момент подачи искового заявления, ответ на претензию так и не был получен.

С учетом уточнений просит суд взыскать с ООО "Эко-Хаус" в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 00 руб.; компенсацию морального вреда в размере 75 000 руб.; штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; расходы на оформление доверенности в размере 2 200 руб.; расходы на почтовую корреспонденцию. 

Представитель истца и истец в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии состатьями 14и16ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения данного дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Советского районного суда 

<

адрес>.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2 ст. 740 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО "Эко-Хаус" заключен договор подряда №.

В соответствии с Договором Исполнитель обязался построить в предусмотренный Договором срок дом на участке заказчика с кадастровым номером 23:07:1001030:390, передать Истцу объект. 

Истец обязался оплатить цену Договора и принять указанное строение. 

Цена Договора составила 4 000 000 рублей (п. 3.1). 

Истец обязательства по Договору исполнил в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Договору, срок передачи объекта строительства - не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 4.1 и 4.2). 

Акт приема-передачи по Договору между сторонами подписан не был, таким образом, срок передачи объекта строительства был нарушен. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием об окончании строительства в течении 30-ти дней со дня написания претензии. 

Письмо получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ответ на претензию так и не был получен, а обязательства по Договору ответчиком исполнены не были. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией о добровольной выплате неустойки по Договору. 

Однако на момент подачи искового заявления, ответ на претензию так и не был получен. 

Согласно ч.5 ст. 28 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Срок исполнения договора – ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи не подписан на данный момент, таким образом, неустойку следует рассчитывать с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец реализовал свое право, заявив к взысканию неустойку в размере меньшем, чем предусмотрено законом, - 4000 000 рублей. Суд считает возможным взыскать неустойку в размере, установленном истцом. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поэтому суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Разрешая требования о взыскании штрафа, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом взыскания с ответчика неустойки в размере 4000 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 2005 000 рублей (4000000 + 10000)/2.

Рассматривая исковые требования иска в части взыскания почтовых расходов в размере 652,38 рублей, суд исходит из следующего.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что расходы на оформление доверенности на имя представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Доверенность, выданная истцом на имя представителя выдана в рамках исполнения поручения по взысканию с ООО «Эко-Хаус» неустойки в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов по оплате доверенности на имя представителя в размере 2200 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, исковые требования удовлетворены в части, с ответчика подлежит взысканию пошлина в доход государства в размере 52 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Эко-Хаус» о взыскании неустойки и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Эко-Хаус» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000000 руб., компенсацию морального среда 10000 руб., почтовые расходы 652,38 руб., расходы по оплате доверенности 2200 руб., штраф в размере 2005 000 руб., а всего 6017852,38 руб.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

адрес>

суда 

<

адрес> Скрипка О.В. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья 

<

адрес>

суда 

<

адрес> Скрипка О.В.