36RS0005-01-2024-006557-52

№ 2-558/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Шкаруповой М.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО3, представителя Администрации городского округа город Воронеж по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Воронеж, ФИО6 о признании права собственности на квартиры в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась её прабабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

После смерти ФИО7 осталось следующее имущество:

- квартира по адресу: 

<

адрес>;

- квартира по адресу: 

<

адрес>. 1.

Прабабушка истца в последние годы жизни проживала и скончалась в Республике Беларусь, поэтому похороны организовывали ее родственники, которые также проживали в Республике Беларусь. В августе 2024 года истец со своими родителями приехала в Республику Беларусь в отпуск. В числе прочего, истец встретилась с родственниками, которые занимались похоронами ФИО1 От этих людей истец получила пакет с документами, которые остались после смерти ФИО1 В числе этих документов находился оригинал завещания на истца на указанные выше жилые помещения. О составлении такого завещания истец раньше не знала. Срок для вступления истца в наследство был пропущен по причине того, что о составлении завещания не знали ни истец, ни её родственники, а ФИО1. при жизни о завещании не рассказывала.

По мнению истца, полугодичный срок для вступления в наследство должен исчисляться с того момента, как она узнала о завещании, т.е. с августа 2024 года.

Истец сообщила суду, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу

<

адрес> оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

В квартире 

<

адрес> была зарегистрирована её мать ФИО2, которая в настоящее время находится в местах лишения свободы. За этой квартирой также ухаживает истец, оплачивает коммунальные платежи.

Истец указала, что таким образом фактически наследство ФИО1 она приняла. Она проживает в одной из квартир, оплачивает коммунальные услуги за обе квартиры, несет бремя содержания указанных квартир, убирается в них и.т.д.

Истец ФИО5 просила суд признать за ней право собственности на следующие жилые помещения:

- квартира по адресу: 

<

адрес>

- квартира по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности ФИО3, который иск поддержал.

Представитель Администрации городского округа город Воронеж по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснил, что квартиры не считаются выморочным имуществом, в связи с чем администрация является ненадлежащим ответчиком. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Ранее от ответчика ФИО6 поступило сообщение (л.д. 76), в котором он не возражал против иска ФИО5, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В п. 4 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, 3 (2024)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024) разъяснено, что при рассмотрении спора о признании наследником по завещанию, составленному наследодателем, имевшим последнее место жительства на территории иностранного государства, суд обязан определить применимое к возникшим наследственным отношениям право на основании положений пунктов 1 и 2 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Согласно п. 2 ст. 45 "Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (Заключена в г. Минске 22.01.1993) право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество. 

Аналогичное правило содержится в п. 2 ст. 48 "Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (Заключена в г. Кишиневе 07.10.2002), которая применяется в отношениях между Россией, Азербайджаном, Арменией, Белоруссией, Казахстаном, Киргизией, Таджикистаном и Узбекистаном вместо Минской конвенции с 28 июня 2023 года (Информация МИД России от 30.05.2023).

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся записи о праве собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (запись № № от 19.03.2019) и на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (запись № № от 19.03.2019) (л.д. 12-15, 20-23).

Следовательно, наследование вышеназванного недвижимого имущества (квартир) определяется по российскому праву.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В ст. 1152 Гражданского кодекса РФ указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В абз. 1-4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано: 

«Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы».

В п. 52 "Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования" (утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156) указано, что информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например:

документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства;

судебного акта.

В п. 5.28 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) указано, что при решении вопроса о признании наследника фактически принявшим наследство нотариус руководствуется п. 2 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ, п. 52 Регламента, п. п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9.

К действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, относятся, в частности:

1) совместное проживание наследодателя и наследника в момент открытия наследства;

2) вселение наследника, а также проживание наследника в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю, вне зависимости от места проживания наследодателя, в течение срока для принятия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении наследодателя);

3) оплата наследником долгов наследодателя, содержание или ремонт наследственного имущества, страхование наследственного имущества;

4) получение наследником имущества наследодателя, в том числе денежных средств, от третьих лиц;

5) оплата коммунальных услуг, страховых платежей в отношении наследственного имущества;

6) возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ;

7) подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя.

Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, могут быть совершены как наследником, так и его представителем (законным или договорным), если он действовал от имени и (или) в интересах наследника.

ДД.ММ.ГГГГ республике Беларусь г. Минск умерла ФИО1 (л.д. 9). 

На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел указано, что наследственное дело к имуществу ФИО1 отсутствует (л.д. 24).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела было установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом Минского городского нотариального округа Ольховик Н.Е. было заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО6 (брат ФИО1.). 14.12.2022 ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную пенсию за май 2022 года в сумме 675,75 руб. и на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 57).

При жизни ФИО1 из принадлежащего ей имущества завещала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Завещание ФИО1. от 11.03.2019 удостоверено нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО8, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 10-10об). Завещание не отменено, не изменено (л.д. 36).

Право собственности ФИО1 на спорные квартиры подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 12-15, 20-23).

При этом ФИО5 с 05.10.2006 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой паспортного стола ООО «Трест» (л.д. 17).

Из справки ООО УК «Весна» от 12.11.2024 следует, что с 16.12.2017 по настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> 4 зарегистрирована ФИО2 – мать ФИО5 (л.д. 18).

Оплата за спорные квартиры подтверждается приложенными к исковому заявлению квитанциями внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах иск ФИО5 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При вынесении решения суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов (ч. 5 ст. 198 ГПК РФ).

Понесенные истцом ФИО5 судебные расходы в рассматриваемом случае возмещению не подлежат в силу разъяснений, данных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" – не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО5 (

<

данные изъяты>) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности:

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №;

- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Косенко В.А.

В окончательной форме решение изготовлено 09 октября 2025 года