Решение

 изготовлено в полном объеме 12.07.2021 года

Дело № 2-1514/21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице филиала Московский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли в праве за каждым в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО2 является нанимателем спорной квартиры, вселен и проживает в жилом помещении, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Вместе с ним в квартиру вселены члены семьи ФИО3 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО4 (сын). Желая реализовать право на приватизацию жилого помещения, истец обратился в ФГКУ «СпецТУИО» с заявлением о приватизации жилого помещения, согласно ответа на которое разрешение данного вопроса возможно в судебном порядке. Ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Истец, ФИО2, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Истцы, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены. 

Ответчики, представители ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице филиала Московский, в судебное заседание не явились, извещены, возражений не направили, об уважительности причины неявки суд не известили.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 и членам его семьи – ФИО3 (жена), ФИО4 (сын), ФИО8 (дочь) на основании решения ФГКУ ЗРУЖО Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), что подтверждается выпиской из решения (л.д.6), договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/тс (л.д.7-9).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевого счета (л.д. 10,11).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-43), квартира (кадастровый №), расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ.

Из ответа ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учреждение полномочиями по приватизации жилых помещений не наделено, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства (л.д.56).

Установлено, что ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы являются нанимателем и членами семьи нанимателя спорной квартиры, вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Доказательств, опровергающих доводы истцов, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчиками суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице филиала Московский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,– удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право собственности по 1/4 доли в праве за каждым на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры с кадастровым №.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья: С.М. Казерова