Дело №... 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Троицковой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Юрковой А.А., 

с участием истца, представителя истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Волгоград, ... снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... г.Волгограда на основании договора купли-продажи от 22.01.2021г. На момент подписания договора купли-продажи ответчик была зарегистрирована в спорной квартире. В силу пункта 6 договора, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания договора. 

Ответчик ФИО2 с регистрационного учета в установленный срок не снялась. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. По адресу регистрации ответчик не проживает, членом семьи ответчика не является и не являлась. Имущество ответчика в квартире отсутствует.

В судебном заседании истец и её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, иск поддержали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №... УМВД России по г.Волгограду в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ... г.Волгограда на основании договора купли-продажи от 22.01.2021г., заключенного между ФИО2 в лице представителя ФИО4 и ФИО1 

В соответствии с п.6 договора купли-продажи продавец ФИО2 обязалась в течение десяти дней после подписания договора сняться с регистрационного учета. 

Однако, как следует из ответа ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от 05.03.2021г. ФИО2 зарегистрирована с 20.01.1998г. в ... г.Волгограда и на момент рассмотрения настоящего спора с регистрационного учета не снята. 

Суд, исследовав доказательства, представленные в материалах дела, приходит к выводу о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не имеется, поскольку спорное жилое помещение ей не принадлежит на праве собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Волгоград, .... Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением не требуется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> ..., отказав в остальной части требований о снятии с регистрационного учета. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Волгоград, .... 

Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, то есть с 22.03.2021г. 

Судья: подпись: Ю.В.ТРОИЦКОВА