дело № 2-445/2023

УИД 10RS0008-01-2023-000776-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Жолудевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия в лице Государственного казенного учреждения Республики Карелия «Медвежьегорское центральное лесничество» к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия в лице Государственного казенного учреждения Республики Карелия «Медвежьегорское центральное лесничество» обратилось в суд с иском к ФИО1 по тем основаниям, что между сторонами 19.12.2017 был заключен договор купли-продажи лесных насаждений № 180 в целях строительства индивидуального жилого дома, хозяйственных построек и на хозяйственные потребности в объеме 190 куб.м. В ходе проведенной проверки истцом было установлено, что строительство дома и хозяйственных построек ответчиком не производилось. Договором купли-продажи древесины предусмотрена неустойка за нецелевое использование древесины. Ответчиком в добровольном порядке требование об уплате неустойки не исполнено. Истец просил взыскать с ответчика неустойку за нецелевое использование древесины по договору купли-продажи лесных насаждений в размере 163 237 руб. 30 коп.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования изменил, с учетом доказанности факта переработки заготовленной древесины на пиломатериалы и хранения части пиломатериалов на земельном участке с к.н. 

<

данные изъяты> в объеме 39 куб.м просил взыскать с ФИО1 неустойку в размере 101055 руб. 70 коп. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования с учетом их изменения поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражал, пояснив, что приобретенная им древесины была переработана, основная часть – неделовая древесина ушла на дрова для отопления гаража и жилого дома 

<

адрес>, где ранее проживала его семья; часть пиломатериалов хранится на земельном участке по адресу 

<

адрес>, который он по договору купли-продажи от 20.04.2021 приобрел в собственность в целях строительства индивидуального жилого дома, а по договору дарения от 13.04.2023 передал в дар своей матери ФИО3; оставшаяся часть пиломатериалов находится на хранении у ИП ФИО4 в п. Лавас Губа Медвежьегорского района. Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> был продан в 2019 году, в согласовании на использование древесины на ином земельном участке от представителя истца был получен устный отказ. В настоящее время осуществляет строительство каркасного жилого дома по 

<

адрес> с использованием заготовленной древесины (пиломатериалов). Полагал, что его вина как основание ответственности отсутствует, просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, письменно подтвердил, что разрешил ответчику хранение на своем земельном участке в административном здании с к.н. 10:13:0011801:190 в п. Лавас Губа Медвежьегорского района части пиломатериалов.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, письменно подтвердила, что имущество, находящееся на принадлежащем ей земельном участке с к.н. 10:13:0011311:5 по ул. Набережной в г. Медвежьегорске, принадлежит её сыну ФИО1 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 75 Лесного кодекса РФ по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено Лесным кодексом РФ. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений и объем подлежащей заготовке древесины.

Согласно ч. 4 ст. 30 Лесного кодекса РФ граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии с ч. 5 ст. 30 Лесного кодекса РФ порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов РФ.

В силу ст. 2 Закона Республики Карелия от 12.11.2007 N 1134-ЗРК «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Порядок заключения договора купли-продажи лесных насаждений, ставки для определения платы по договору купли-продажи лесных насаждений устанавливаются Правительством Республики Карелия.

Правила заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной собственности, для собственных нужд на территории Республики Карелия утверждены Постановлением Правительства РК от 13.08.2014 № 264-П.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что 19.12.2017 между Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия и ФИО1 был заключен договор купли-продажи лесных насаждений в объеме 190 куб.м для строительства жилого дома, хозпостроек и на хозяйственные потребности.

Согласно подп. «и» п. 17 договора покупатель обязан уплатить продавцу неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных в соответствии с ч. 4 ст. 76 Лесного кодекса РФ органами государственной власти субъекта РФ, Правительством РФ.

Таким образом, условия договора свидетельствуют о том, что ФИО1 принял обязательство использовать приобретенную древесину на цели, предусмотренные условиями её получения, т.е. исключительно для собственных нужд для строительства жилого дома и хозяйственных построек, на хозяйственные потребности.

Приобретенная ФИО1 древесина передана ему Продавцом 19.12.2017, что подтверждается актом приема-передачи лесных насаждений.

В договоре купли-продажи отсутствует условие о необходимости использования покупателем древесины на конкретном земельном участке. 

Из объяснений сторон следует, что на момент заключения договора купли-продажи строительство ответчиком жилого дома и хозяйственных построек предполагалось на земельном участке с к.н. 

<

данные изъяты>.

Как следует из акта проверки целевого использования древесины от 18.10.2022 строительство жилого дома, хозяйственных построек на земельном участке с к.н. 

<

данные изъяты> ответчиком не осуществлялось, пиломатериалы отсутствуют.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с к.н. 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес> находился в собственности ФИО1 в период с 27.12.2016 по 13.08.2019.

Как следует из акта проверки целевого использования древесины от 27.09.2023, часть заготовленной ФИО1 древесины в объеме 30,51 куб.м находится на хранении на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, часть древесины в объеме 7,83 куб.м находится на хранении у ФИО4 в п. Лавас Губа.

Как следует из представленных ответчиком доказательств, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес> был приобретен ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства 20.04.2021. Степень готовности объекта незавершенного строительства (жилого дома) на дату заключения договора от 20.04.2021 составляла 6%. По договору дарения от 13.04.2023 указанные объекты недвижимости были переданы ФИО1 в дар его матери ФИО3

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании пунктов 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчик принял на себя обязательство использовать древесину целевым способом. В связи с этим именно ответчик обязан доказать выполнение принятой на себя обязанности. Между тем, доказательств использования заготовленной древесины по целевому назначению в полном объеме ответчиком в нарушение ст. 12, ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным нарушение ответчиком принятых договорных обязательств по целевому использованию приобретенной древесины.

Порядок обращения с иском истцом соблюден. Материалами дела подтверждается направление истцом в адрес ответчика досудебной претензии. Вынесенный мировым судьей Судебного участка № 1 Медвежьегорского района по заявлению истца судебный приказ № 2-3034/2022 от 09.12.2022 отменен определением мирового судьи от 31.01.2023 в связи с возражениями ответчика.

Размер рассчитанной истцом неустойки на сумму 101 055 руб. 70 коп. соответствует фактическим обстоятельствам, действующим ставкам платы, подп. «и» п. 17 Договора купли-продажи лесных насаждений.

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно положениям п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-0 положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая конкретные обстоятельства рассматриваемого спора, суд полагает, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым в порядке применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ уменьшить договорную неустойку. С учетом компенсационного характера неустойки, принципов разумности и справедливости, материального положения ответчика, для восстановления баланса интересов сторон размер неустойки суд уменьшает до 15000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия (ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) неустойку по договору купли-продажи лесных насаждений в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Медвежьегорский муниципальный район» государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ерохова 

Решение в окончательной форме составлено 05.10.2023