К делу № 2-1608/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 24 июля 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего, судьи Сидорука К.К.

при секретаре Седаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и истребовании земельных участов из чужого незаконного владения.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежат 5 земельных участков, которые приобретены ею на основании договоров купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что данные земельные участки принадлежат на праве собственности ответчику по делу, который имеет намерение их продать. 

Истец указала, что никаких сделок с ответчиком не заключала, доверенностей на управление имуществом не выдавала, земельные участки выбыли из ее владения незаконно.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате судебного заседания, не явился, не представил доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, и не ходатайствовал об оказании помощи в истребовании доказательств.

Пункт 1 ст. 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Как следует из фактических обстоятельств, ответчик данных требований закона не выполнил.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит 5 земельных участков, которые были приобретены ею в ДД.ММ.ГГГГ годах на основании договоров купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что в настоящее время вышеуказанные участки принадлежат на праве собственности ответчику по делу. В то же время, по утверждению истца, она никаких сделок с ответчиком по отчуждению указанного имущества не заключала, доверенностей на управление имуществом не выдавала, то есть участки выбыли из владения истца незаконно. В подтверждение этого довода истец представила справку с места работы, согласно которой она работает в АО «РРсвязь» в должности экономиста, ДД.ММ.ГГГГ она исполняла должностные обязанности согласно трудовому договору и находилась на рабочем месте в АО «РРСвязь» по адресу 

<

адрес>. Данный факт также подтверждается представленными истцом копиями посадочных талонов. 

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. 

На основании п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. 

Поскольку сделки по продаже принадлежащих истцу участков произошли помимо ее воли, в отсутствие ее согласия, следовательно, указанные сделки являются ничтожными и не влекут переход права собственности к ответчику, следовательно, ответчик владеет участками незаконно и его право собственности должно быть прекращено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 166, ст. 168 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Признать недействительными (ничтожными) сделки купли-продажи между ФИО1 и ФИО2 в отношении следующих земельных участков: 

- №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий 

К.К. Сидорук 

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья