Дело № 2-810/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре Аргамаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>». Заявленное требование мотивировано тем, что истец открыто владеет указанным гаражным боксом, введена в состав гаражного кооператива на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ. По причине исключения гаражного бокса, находящегося в составе другого недвижимого имущества, из списка объектов недвижимости, права на которые оформляются в упрощенном порядке, истцу в качестве правоустанавливающих документов необходимо представить документы, подтверждающие факт создания гаражного бокса, что во внесудебном порядке не представляется возможным по причине того, что по завершению строительных работ гаражному кооперативу необходимо было сдать объект приемочной комиссии, однако, с его стороны данные действия совершены не были, что привело к невозможности оформить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости за истцом. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась.

В письменном заявлении в суд представитель ответчика ФИО4 просит рассмотреть дело без участия Администрации города Горно-Алтайска, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являющийся членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», собственником гаражного бокса №, передал право собственности данного бокса ФИО2, что следует из Решения общего собрания гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 введена в состав гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», гаражный бокс №.

Площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» составляет 19,5 кв.м., что следует из технического паспорта объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 отсутствует задолженность по оплате за пользование земельным участком площадью 39,1кв.м., находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу: 

<

адрес> в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» для размещения гаражного бокса №.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «

<

данные изъяты>», гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» соответствует действующим на территории РФ градостроительным, строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Эксплуатация гаражного бокса № по назначению возможна, не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

В Едином Государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в суде установлено, что признание за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Государственная регистрация права собственности в силу п. 3 ст. 1 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 14 указанного Федерального закона № 218, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс, общей площадью 19,5кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гаражный бокс №, за ФИО2 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 

<

данные изъяты> на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай

Судья Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2019 года