Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2024 года р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратились в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что 5.07.2024 года решением Богородицкого межрайонного суда Тульской области, вступившим в законную силу 13.08.2024 года установлены факты принятия ими ФИО3 и ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; за ними признано право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли каждому в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на жилой дом № по 

<

адрес>, общей площадью 102,9 кв.м. После подачи иска в суд 4.06.2024 года ими получена выписка из похозяйственной книги на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населённых пунктов, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий их матери ФИО1 После получения указанной выписки они обратились в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтённом земельном участке, и 6.06.2024 года ими получена выписка и ЕГРН на указанный земельный участок, с кадастровым номером 71:06:030105:363. Несмотря на отсутствие свидетельства о праве собственности на земельный участок, полагают, что он может быть включён в наследственную массу, и за ними может быть признано права общей долевой собственности на ранее учтённый земельный участок согласно нормам действующего законодательства, поскольку всё имущество было завещано матерью им, и вышеуказанным решением суда за нами признано право собственности на жилой дом, который расположен на указанном земельном участке. По мнению истцов, несмотря на то, что в выписке из похозяйственной книги значится запись о пользовании их матерью земельным участком, за нами может быть признано право общей долевой собственности на него в порядке наследования по завещанию, поскольку такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано на имя их матери ФИО1 ввиду её смерти, поэтому, считают, что такое право может быть признано за ними, как за наследниками, фактически принявшими наследство так как они фактически унаследовали жилой дом, собственником которого являлась их мать, то они унаследовали и вышеуказанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у их матери права пользования земельным участком.

По этим основаниям истцы просили суд признать за ними - ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в размере ? доли каждому в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО9 и их представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо за подписью первого заместителя главы указанной администрации ФИО7 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вынеси на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами стать 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Решением Богородицкого межрайонного суда Тульской области от 5.07.2024 года, установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 и ФИО4 признано право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли каждому в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на жилой 

<

адрес>, общей площадью 102,9 кв.м.

Решение вступило в законную силу 13.08.2024 года.

Как усматривается из выписка из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> о наличии у гражданина права на земельный участок от 4.06.2024 года, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 6.06.2024 года следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 3000 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учёт 27.03.1993 года, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые».

В соответствии с абз. 1, 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред., действовавшей до принятия Федерального закона РФ № 478-ФЗ от 30.12.2021 года, то есть на момент смерти наследодателя). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно завещанию от 5.12.1994 года, удостоверенному 

<

данные изъяты> ФИО2, и зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе дом со всеми при нём надворными постройками, расположенный в 

<

адрес>, завещает в равных долях ФИО3 и ФИО4.

В силу абз. 3, 4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследовании или по иным основаниям нрава собственности на здании, строения и (или) сооружении, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из нохозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ № 268-ФЗ от 23.11.2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.0 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

В силу п. 2, 7 ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлен один из документов, предусмотренных п. 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты>, ведение с 1.01.1992 года, перезакладка записи 1.01.1997 года, перезакладка 1.01.2002 года, перезакладка 1.01.2009 года, перезакладка 1.07.2011 года, перезакладка 1.07.2016 года о наличии у наследодателя ФИО1 права пользования земельным участком, является документом, устанавливающим и удостоверяющим право ФИО1, на данный земельный участок.

Суд приходит к выводу, что при изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить. 

Признать за ФИО3 Ильичём и ФИО4 право общей долевой собственности в размере ? доли каждому в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 7.10.2024 года.