Дело № 2-424/2019

УИД 32RS0023-01-2019-000506-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Почеп 

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Овчинниковой О. В., при секретаре Алымовой В. Г., 

с участием помощника прокурора Почепского района Брянской области Сарсенбаева А. Е.,

представителя истца ФИО9 - ФИО10,

представителя ответчика ФИО11 - адвоката Почепской адвокатской консультации Брянской области Петрущенко Н. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО11 о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО11 в данном доме, принадлежащим истцу на праве собственности, не проживает, содержанием жилья не занимается, выехала из указанного дома добровольно, в связи с вступлением в брак, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца не является, и место её нахождения неизвестно, договора найма жилого помещения с ответчиком не заключалось. 

В судебное заседание, назначенное ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО9, надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ранее в судебном заседании ФИО9 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик приходится истцу дочерью, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик имеет свою семью, так как вступила в брак и добровольно покинула родительский дом, регистрация ФИО11 в доме истца носит формальный характер. Права истца регистрацией ответчика в доме нарушаются несением дополнительных расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения. Ответчик какой-либо помощи по содержанию и оплате коммунальных услуг в отношении спорного дома истцу не оказывает. Подарив спорный жилой дом истцу, ФИО11 фактически выразила свое отношение данному имуществу, что не претендует на него.

Адвокат Петрущенко Н. А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО11, место жительства которой суду неизвестно, просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что спор между сторонами мог быть решен мирным путем, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета неблагоприятно отразится на ФИО11 

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России 

<

данные изъяты>», уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, не представил. При таких обстоятельствах и с учетом того, что его участие обязательным не является, и судом не признано, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить иск, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО9 является собственником дома № и земельного участка 

<

адрес>. Данный факт подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из паспорта, истец зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес>

Из справки МФЦ в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу вместе с истцом зарегистрированы: её мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из копии домовой книги следует, что ответчик ФИО11 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в д. № 

<

адрес> области по настоящее время, что также подтверждается ответом Отдела по вопросам миграции МО МВД России 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании из объяснений, данных стороной истца, установлено, что ответчик является дочерью истца. Спорное жилое помещение ранее принадлежало ответчику ФИО11, однако в ДД.ММ.ГГГГ было подарено ею её матери – истцу ФИО9. Ответчик вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ, добровольно покинула указанный дом и в нем не проживает, у ответчика своя семья, общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, не доверять которым оснований не имеется, так как они допрошены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, после предупреждения их об уголовной ответственности.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей матерью, а ответчик родной сестрой. Её мать является собственником жилого дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>. В феврале ДД.ММ.ГГГГ ответчик закончила 

<

данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ устроилась на работу в компанию «

<

данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрала свои вещи из указанного жилого помещения и уехала на постоянное проживание в 

<

адрес>. Периодически сестра приезжала домой в 

<

адрес>, поддерживала связь с нею и матерью. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла замуж, прекратила связь с нею и истцом, обосновав это тем, что каждый живет своей жизнью. Ей известно от общих знакомых, что ФИО11 проживает с мужем в 

<

адрес>, но по какому адресу сведениями не располагает, так как с сестрой не общается с ДД.ММ.ГГГГ, номера телефонов сестра меняет и в социальных сетях общаться с ней и матерью не желает. В настоящий момент личных вещей ФИО11 в доме нет, конфликтные отношения между матерью, нею и сестрой отсутствуют, общее хозяйство ФИО11 с истцом не ведет, добровольно выехала из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает и помощи в содержании жилого помещения истцу не оказывает. Последний раз ответчик приезжала в гости в декабре на новый ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 показал, что является участковым-уполномоченным МО МВД России «

<

данные изъяты> адрес места жительства истца: 

<

адрес> входит в обслуживаемую им территорию. На жителей указанного дома в МО МВД России 

<

данные изъяты>» жалоб не поступало, каких-либо конфликтных ситуаций не было. Собственником указанного дома является истец ФИО9, которая проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Данное домовладение он посещал ДД.ММ.ГГГГ. Дома находилась ФИО9 с малолетним ребенком. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 в доме не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вышла замуж, уехала в 

<

адрес>, где проживает со своим мужем. Приезжала в гости в дом истца на новый год (ДД.ММ.ГГГГ), личных вещей и документов ФИО11 в доме нет. По 

<

адрес> в д.№ проживает сосед ФИО9 - ФИО8, из беседы с которым установлено, что последние 2 года в доме ФИО9 ответчик ФИО11 не проживает, так как вышла замуж и проживает с мужем в другом месте. Семью ФИО9 сосед ФИО8 охарактеризовал положительно, указав, что семья дружная, о каких-либо конфликтных отношениях в данной семье ему ничего не известно, ссор, скандалов он не слышал.

Свидетель ФИО6 показала, что работает 

<

данные изъяты>, около пяти лет знает семью ФИО9, истец приходит к ней стричься, а она периодически приходит к ФИО9 домой на массаж. Первый раз она была в доме истца в ДД.ММ.ГГГГ, затем приходила весною ДД.ММ.ГГГГ, бывала в июле, августе и сентябре этого года. Истец проживает в доме со своими сыновьями, старшей дочерью ФИО4 и матерью. Дочь истца ФИО11 за время знакомства с ФИО9 она видела один раз 2 года назад. В. приезжала в 

<

адрес> со своим мужем, они заезжали к ней – свидетелю домой. ФИО11 вместе с мужем проживает в 

<

адрес>. Периодически бывая в доме истца, она в нем ни разу не видела ФИО11, дочь истца ФИО11 в доме ФИО9 не проживает, её вещей в доме нет.

Согласно характеристике, выданной ДД.ММ.ГГГГ депутатом городского 

<

адрес> ФИО7, истец ФИО9 проживает по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ФИО9 по указанному адресу проживают её мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., сыновья ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица по указанному адресу не проживают.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Ответчик ФИО11 ранее являлась собственником спорного жилого помещения, распорядилась им по своему усмотрению подарив его ФИО9 После перехода права собственности к ФИО9, ответчик утратила статус собственника, прекратила семейные отношения с истцом, и членом семьи ФИО9 не является, поскольку вышла замуж и добровольно выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя по оплате коммунальных услуг.

Сведения о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения имел вынужденный характер, ввиду конфликтных отношений между сторонами или каких-то иных причин, отсутствуют, обратного судом не установлено.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ФИО11 права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае ФИО9, сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между ответчиком и собственником о праве пользования жилым помещением отсутствует, не может идти речи об ущемлении прав ответчика ФИО11 

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Членом семьи собственника ФИО9 ответчик не является. 

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО11 утратила право пользования спорным жилым помещением по адресу

<

адрес> а её регистрация по указанному адресу нарушает права собственника ФИО9, вынужденной нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО9 в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О. В. Овчинникова

Мотивированное решение суда составлено 17 сентября 2019 года.