Строка № 2.127 Дело № 2-151/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Сундуковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ......., и обязании УФМС России по Воронежской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ......., и обязании УФМС России по Воронежской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С 20.06.2000 года с ее разрешения в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4 После 20.06.2000 года ФИО4 должен был явиться в этот дом со своими вещами и заселиться, однако он так и не прибыл для заселения. В ее доме он никогда не проживал, личных вещей в нем не имел. Он не несет бремени содержания жилого дома, не производит оплаты коммунальных услуг и не является членом ее семьи, хотя и продолжает числиться зарегистрированным в доме. Таким образом, остальные проживающие в доме вынуждены нести все расходы по его содержанию, а ответчик лишь формально в нем зарегистрирован и в этих расходах участия не принимает. В настоящее время фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Изначально никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО4 с ее стороны не имел. Таким образом, по ее мнению, отсутствие ответчика в ее доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик до настоящего времени добровольно так и не снялся с регистрационного учета в ее доме. В связи с изложенным она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 28.01.2020 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно, привлечен адвокат Рамонской адвокатской консультации Воронежской области Александров С.В.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснив при этом, что ответчика ФИО4 она зарегистрировала в принадлежащем ей доме по просьбе своих знакомых, так как он имел намерение переехать на постоянное место жительства в п. Рамонь, найти работу, обжиться, и в дальнейшем перевезти в Рамонь всю свою семью. Однако после того, как она зарегистрировала его в своем доме, ответчик ФИО4 туда не заселился, ни разу у нее дома не появился, где он сейчас находится, ей неизвестно. Она пыталась с ним связаться много лет, но у нее ничего не получилось. Ее знакомые тоже потеряли с ним связь. Ответчика она видела всего один раз в тот день, когда зарегистрировала его в своем доме. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо родственных связей с ним у нее не имеется. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Александров С.В. исковые требования ФИО3 не признал и просил суд в их удовлетворении отказать, пояснив, что истец ФИО3 не представила суду доказательств того, что ответчик имеет иное место жительства, и никому не известна причина, по которой ФИО4 не проживает по месту своей регистрации, в связи с чем удовлетворение требований ФИО3 может нарушить жилищные права ФИО4 

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Александрова С.В., допросив свидетелей фио1 и фио2, исследовав письменные документы, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., что подтверждается договором дарения 1/2 доли жилого дома от ........ и свидетельством о праве на наследство по завещанию от ......... 

Как усматривается из копии домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: ......., и адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 09.01.2020 года, ФИО4, ........ года рождения, зарегистрирован по адресу: ......., с 30.06.2000 года. 

Вместе с тем судом установлено, что ответчик ФИО4 после того, как был зарегистрирован по указанному адресу, фактически в жилой дом не вселялся и не проживал в нем, ни разу там не появился, однако с регистрационного учета добровольно так и не снялся.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио1 и фио2, которые пояснили, что они хорошо знают истца ФИО3, состоят с ней в дружеских отношениях, часто бывают у нее дома в гостях. ФИО3 проживает в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: ......., с членами своей семьи. Ответчика ФИО4 они ни разу в этом доме не видели, он никогда в нем не проживал, но им известно, что он был зарегистрирован там с согласия ФИО3

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО3 не является. В данном жилом помещении он был зарегистрирован с согласия его собственника ФИО3 для будущего проживания, однако туда не вселился, фактически в доме никогда не проживал, договора найма жилого помещения с истцом не заключал.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации по месту жительства или пребывания представляет собой лишь способ учета граждан, и ее наличие (или отсутствие) не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод личности. Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности. Ответчик ФИО4 в доме, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3, не проживает, однако с регистрационного учета в нем не снялся. 

Регистрация ответчика ФИО4 в доме, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3, препятствует той осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрел права пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника этого помещения, не проживает в нем, не несет бремя его содержания, какого-либо договора о предоставлении права пользования и проживания в этом помещении между ним и собственником дома ФИО3 не заключалось. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ......., принадлежащим на праве собственности истцу ФИО3, удовлетворив, тем самым, заявленное ею требование в данной части.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Судом установлено, что между истцом ФИО3 и отделением по вопросам миграции ОМВД России по Рамонскому району Воронежской области какой-либо спор относительно снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: ......., отсутствует, поскольку отделение по вопросам миграции ОМВД России по Рамонскому району Воронежской области не отказывало истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в удовлетворении указанного требования истцу должно быть отказано.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Следовательно, снятие ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органами регистрационного учета по заявлению собственника жилого помещения ФИО3 после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ........ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ......., принадлежащим на праве собственности ФИО3.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО3 отказать.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ........ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Попов