Дело №2К-46/2024 (63RS0017-02-2023-000420-14)

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

« 0 6 » ф е в р а л я 2 0 2 4 г о д а с е л о П е с т р а в к а

Красноармейский районный суд Самарской области, 

в составе председательствующего судьи Богатырева О.Н.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области к заинтересованным лицам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество которое в процессе рассмотрения дела уточнялось. В обоснование заявленных требований указано на то, что, "13" сентября 2022 г. нежилое недвижимое имущество - гостиница площадью 371,6 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый номер № (далее - Объект), принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 13.09.2022 16:13:47, №. В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. Спор о праве отсутствует. Отсутствие собственника влечет невозможность исполнения обязанности по выполнению комплекса мероприятий, включая систему технического обслуживания, ремонта, его содержание в исправном и безопасном состоянии. Бесхозная гостиница находящаяся без надлежащего контроля и содержания, и к которой имеется свободный доступ посторонних лиц, является потенциально опасным объектом для общественной безопасности, поскольку здание находится в ветхом состоянии и создает угрозу жизни и здоровью людей, что нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, проживающих на территории поселения. Просит признать право муниципальной собственности на нежилое недвижимое имущество - гостиницу площадью 371,6 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения майское муниципального района Пестравский Самарской области не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без своего участия.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Администрации муниципального района Пестравский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке

Как следует из представленных материалов, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости был приняты на учет, как бесхозяйное.

Записью в Едином государственном реестре недвижимости от 13.09.2022 16:13:47, № подтверждается, что 13" сентября 2022 г. нежилое недвижимое имущество - гостиница площадью 371,6 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый номер №, принято на учет как бесхозяйное.

Информационным письмом Министерства имущественных отношений Самарской области от 06.08.2021 г. № 03/10119 – исх. подтверждается, что нежилое недвижимое имущество - гостиница расположенное по 

<

адрес> в реестре имущества Самарской области не числится.

Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 10.08.2021 г. № 63/7317 нежилое недвижимое имущество - гостиница расположенное по 

<

адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Выпиской из реестра муниципального имущества муниципального района Пестравский Самарской области от 09.08.2021 г. № 4 подтверждается, что нежилое недвижимое имущество - гостиница расположенное по 

<

адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района Пестравский Самарской области не числится.

Как следует из архивной справки Архивного отдела муниципального района Пестравский Самарской области от 30.11.2023 г. № 13 сведения о разрешении на строительство, ввод в эксплуатацию и другие нормативно-правовые акты на объект недвижимости - гостиницу, расположенную по 

<

адрес>, в архиве отсутствуют.

Письмом Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» подтверждается, что по данным архивного фонда сведения и документы о зарегистрированном недвижимом имуществе физических и юридических лиц на объект недвижимости отсутствуют.

Выпиской из реестра муниципального имущества сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области от 01.12.2023 г. № 389 подтверждается, что нежилое недвижимое имущество - гостиница, расположенная по 

<

адрес> в реестре муниципального имущества сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области не числится.

Согласно справки сельского поселения Майское от 29.11.2023 г. № 386 в администрации поселения отсутствуют сведения о правообладателях и правопользователях нежилого помещения расположенного по 

<

адрес>.

Судом установлено, что спор о праве в отношении бесхозного объекта недвижимости отсутствует, на него никто не претендует и своих прав в течение продолжительного периода времени ни кем не заявлено.

Установленные судом обстоятельства на основании исследованных доказательств, свидетельствуют о том, что указанные заявителем объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйными. При этом объект недвижимости принят на учет как бесхозяйное в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет истек.

В соответствие с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, учитывая, что нежилое недвижимое имущество - гостиница площадью 371,6 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый номер № находятся на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на данный объект заинтересованными лицами не заявлены, суд считает требования Администрации сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-294 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской области к заинтересованным лицам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Майское муниципального района Пестравский Самарской на нежилое недвижимое имущество - гостиницу площадью 371,6 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 февраля 2024г.

Председательствующий / п о д п и с ь / О.Н. Богатырёв

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>