70RS0001-01-2019-003845-98 

№ 2-602/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2020 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи А.С. Лонь

при секретаре Е.А. Богачиковой, 

помощник судьи А.А. Панкратова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Томска о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Томска о признании права собственности на дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что она (ФИО1) является дочерью ФИО6, умершего 24.02.2000, которому при жизни на основании решения исполнительного комитета Томского городского совета народных депутатов был отведен земельный участок по адресу: г.Томск, /________/, для строительства жилого дома. Право бессрочного и бесплатного пользования ФИО6 предоставленным земельным участком подтверждается также государственным актом на право пользования землей от 06.07.1990. На основании Постановления Администрации г.Томска от 19.10.1992 №1863з ФИО6 выдано свидетельство о праве владения предоставленным ранее земельным участком. Земельный участок, расположенный по адресу: г.Томск, /________/ поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый /________/. Истец ФИО2 (ФИО3, ФИО4) Т.В. в установленный законом срок заявление нотариусу о принятии наследства не подала, так как считала его и так принятым. После смерти отца ФИО1 стала пользоваться и владеть указанным земельным участком, нести бремя по его содержанию. О притязании третьих лиц на данный земельный участок ей ничего не известно. Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось. С учётом правовых норм и фактических обстоятельств дела полагает, что земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу: г.Томск, /________/, принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании государственного акта на право пользования землей и свидетельства о праве на землю. В связи с необходимостью решения вопроса о государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу: /________/, г.Томск, /________/. Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу: /________/, г.Томск, /________/, и внесении соответствующих сведений в Единый Государственный реестр недвижимости.

Истец – ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представителя не направила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик – Администрация г. Томска, о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, представителя в суд не направил, сведений о причинах неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства, а также возражений по существу заявленных требований суду не представил. 

Определив на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и ч. 2 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и получать имущество по наследству в установленных законом случаях и в установленном законом порядке.

Основания и порядок наследования имущества установлены Разделом V части 3 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п. 7 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Указанное разъяснение суда высшей инстанции полностью согласуется с положением ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, следует из свидетельства о смерти серии I-ОМ /________/ от /________/, выданного Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации Томской области (акт записи /________/ от /________/), что ФИО6, /________/ года рождения, умер /________/ в г. Томске. 

Как следует из свидетельства о рождении (акт записи /________/ от /________/), ФИО6 является отцом ФИО3, /________/ года рождения.

Согласно справке о заключении брака /________/, ФИО3 /________/ вступила в брак с ФИО8, после заключения брака истцу была присвоена фамилия ФИО4. Брак между ФИО8 и ФИО4 был прекращен /________/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ОМ /________/ от /________/, выданного Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации Томской области (акт записи /________/ от /________/). После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3, что также подтверждается свидетельством о перемене имени серии I-ОМ /________/ от /________/, выданного Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации Томской области (акт записи /________/ от /________/).

Из свидетельства о заключении брака серии I-ОМ /________/ от /________/, выданного Реутовским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области (акт записи /________/ от /________/) следует, что ФИО3 /________/ вступила в брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Также судом установлено, что при жизни ФИО6 на основании решения исполнительного комитета Томского городского совета народных депутатов от 25.06.1990 №824р был отведен земельный участок, площадью 100 кв.м в /________/ г. Томска по /________/, для строительства жилого дома.

Право бессрочного и бесплатного пользования ФИО6 предоставленным земельным участком подтверждается также представленным в материалы дела государственным актом на право пользования землей от 06.07.1990.

На основании Постановления Администрации г.Томска от 19.10.1992 №1863з ФИО6 выдано свидетельство о праве владения предоставленным ранее земельным участком.

Земельный участок, расположенный по адресу: г.Томск, /________/, поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый /________/, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 04.04.2007. Согласно имеющемуся кадастровому плану земельный участок имеет вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, в графе «Сведения о правах» указано: бессрочное (бесплатное) пользование ФИО6

В пределах границ указанного земельного участка объектов недвижимости не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 03.12.2019 №/________/

Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в Едином государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 03.12.2019 №/________/ усматривается, что запрашиваемые сведения: выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: г.Томск, /________/, отсутствуют.

После смерти ФИО6 ФИО1 фактически приняла указанный земельный участок, которым фактически владеет по настоящее время и несет расходы по его содержанию.

Согласно данным базы ЕИС нотариата, наследственное дело после смерти ФИО6, /________/ года рождения, умершего /________/, нотариусами Томской области не открывалось. 

Представленными в суд доказательствами подтверждается, что действия, указанные в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, истцом совершены.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 11 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Оценив в совокупности, предоставленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО6, умершему /________/, действительно принадлежал земельный участок по адресу: г.Томск, /________/. Указанный земельный участок в порядке наследования перешел к ФИО1, которая фактически вступила в наследство. 

При таком положении, в соответствии с вышеизложенными нормами материального права, и установленными судом обстоятельствами, в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершего /________/, подлежит включению земельный участок по адресу: г.Томск, /________/.

Статьями 72, 73 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1 предусмотрено, что условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абз. 1 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В связи с тем, что основанием для обращения в суд истца явилось отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество, что препятствует обращению к нотариусу для оформления свидетельств о праве на наследство, суд считает избранный ФИО1 способ защиты нарушенного права верным.

Следовательно, в силу положений ст. 218 ГК РФ за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на указанный жилой дом, поскольку она является наследником по закону, фактически вступившим во владение наследственным имуществом после смерти ФИО6

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования ст. 12, 35, 39, 56 ГПК РФ об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. 59, 60 ГПК РФ, и вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентирует основные понятия относительно государственной регистрации недвижимости. В ч. 3 ст. 1 определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). В ч. 7 ст. 1 закреплено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Статья 14 приведенного Федерального закона закрепляет, что государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет могут осуществляться как вместе, так и независимо друг от друга, приведены основания для их осуществления. 

В пункте 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав говорится о вступившем в законную силу судебном акте. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: г.Томск, /________/, поскольку спорное имущество входило в наследственную массу умершего ФИО6, и было принято ФИО5 фактически, то указанное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу: /________/, г.Томск, /________/.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Томска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать право собственности в порядке наследования за Т.В. на земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу: /________/, г. Томск, /________/.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу: /________/, г.Томск, /________/, и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья (подпись) А.С. Лонь 

Мотивированный текст решения изготовлен 14.04.2020. 

Верно.

Судья А.С. Лонь 

Секретарь Е.А. Богачикова